День 9/90
Как ловить фокус в потоке операционки
Начать неделю — это как прыгнуть в реку с сильным течением, где за поворотом тебя поджидают новые задачи, звонки, форс-мажоры. Кажется, что всё важное одновременно.
📍Из 5 моих личных студий, 3 почти одновременно выходят из строя:
1️⃣ Нагатинская — гости только заехали и уже хотят съехать: шум от ремонтов, новостройка, корпус White Box. Закон о тишине тут не действует первые 2 года — и это то, с чем не справится ни одна УК. Красивый объект, но локация и стадия дома играют ключевую роль.
👉 В Посуточную аренду мы не рекомендуем запускать объекты быстрее всех, пока вокруг идет ремонт. Негативные отзывы - гарантированы, лучше начинать с длительной или среднесрочной аренды.
2️⃣ Золотая звезда — студия с топовым чеком 65 000 ₽ освобождается в конце июня.
👉 Удачный тайминг: в начале июля есть шанс попасть в волну растущего спроса на следующий сезон.
3️⃣ Краснодар — не думал, что за 11 лет я узнаю что-то новое. Но нет…
взорвалась дверь душевой кабины. У застройщика, как выяснилось, партия брака. Гарантия вышла — теперь это наша задача. Хорошо, что наши гости не пострадали, у других были менее приятные ситуации.
👉 Минус в моменте, но даже из этой ситуации можно найти положительные стороны.
🎯 И вот на фоне всего этого — рабочие моменты, где важно сохранять фокус:
— Приняли решения по доработке AI-помощника для посуточной аренды,
— Согласовали новое направление маркетинга (идем в новую нишу),
— Нашли узкое горлышко в долгосроке — будем улучшать обработку входящих.
💬 Завтра важный созвон с одним из важных для меня людей, будем обсуждать возможное партнерство по стратегии которая у меня в «дальнем ящике» - это FM - о котором я писал неделю назад как не первичном направлении.
Интересное начало новой недели.