Котлованы засыпаются: московские девелоперы сокращают новые проекты

Котлованы засыпаются: московские девелоперы сокращают новые проекты

Экспозиция новостроек на стадии котлована в Москве снизилась на 7,4% за год. Это первый отрицательный тренд с 2022 года, и вызван он резким сокращением вывода новых проектов в массовом сегменте, отмечает Коммерсант.

🟠 Массовый сегмент – сокращение на 29,7% (до 2,4 тыс. лотов)

🟠 Бизнес-класс – падение на 14,6% (до 3,7 тыс.)

🟠 Премиум и элита – рост на 39,1% и почти в 2 раза соответственно

Гендиректор ГК «РКС Девелопмент» Василий Булгаков

Сформировавшаяся тенденция на рынке массового жилья связана со снижением числа запусков новых проектов в Москве. По подсчетам аналитиков «Дом.РФ», в январе—апреле 2025 года на рынок вышло 1,2 млн кв. м, значение сократилось на 36% год к году. Так застройщики отреагировали на снижение продаж, вынудившее их аккумулировать нереализованные объемы. Согласно Dataflat.ru, в апреле 2025 года объем реализованного первичного предложения составил 515,5 тыс. кв. м, сократившись на 14% год к году.

#сми