В Грузии нередки случаи, когда застройщик начинает продавать квартиры ещё до получения разрешения на строительство. Иногда — даже без оформленной земли. С виду — всё активно: рендеры, офис продаж, скидки. Но юридически — пустота.
Именно такие объекты чаще всего зависают на годы. Люди платят рассрочку, ждут сдачи, но стройка так и не начинается. Дом может числиться на стадии «приостановлено» годами.
Проблема в том, что без разрешения:
— нельзя начинать строить
— нет уверенности в сроках или в том, что проект завершится вообще
Проверить статус можно — но даже это не всегда даёт полную картину. За красивыми обещаниями может скрываться много подводных камней: от юридических проволочек до отсутствия финансирования.
📌 Наш совет прост: покупайте только те новостройки, где разрешение уже получено и вся документация в порядке. А лучше — с профессиональным сопровождением. Мы ежедневно отслеживаем рынок, знаем реальную ситуацию по каждому объекту и не работаем с проектами, за которые не можем поручиться.
Если хотите не просто вложиться, а получить квартиру — пишите. Мы рядом.
#ЭкспертизаGPI
