– Простите, вы новые жильцы? – голос за дверью прозвучал неуверенно, но настойчиво.
Михаил оторвался от распаковки коробок и взглянул на Елену. Жена пожала плечами – они только неделю как въехали, соседей толком не знали.
– Да, а что случилось? – ответил он, подходя к двери.
– Мы родственники прежнего хозяина. Нам нужно поговорить.
За дверью стояли трое: пожилая женщина в выцветшем пальто, мужчина средних лет с усталым лицом и молодая девушка с ребенком на руках. Все выглядели так, словно собирались на похороны.
– Проходите, – Елена отступила в сторону, хотя сердце у нее забилось тревожно.
– Я Анна Петровна, – представилась пожилая женщина, оглядывая прихожую знакомым взглядом. – Это мой сын Владимир, а это внучка Ирина с правнуком Денисом. Мы тетя и двоюродные братья Георгия Никитина.
– Который здесь жил, – уточнил Владимир, снимая потертую куртку.
Михаил почувствовал, как земля уходит из-под ног. Когда покупаешь квартиру, последнее, чего ожидаешь, – визита родственников прежнего владельца.
– Садитесь, пожалуйста, – Елена указала на диван. – Чай будете?
– Не откажемся, – Анна Петровна устроилась поудобнее, явно готовясь к долгому разговору.
Пока Елена возилась на кухне, Михаил изучал незваных гостей. Владимир нервно крутил в руках мятую кепку, Ирина тихо качала малыша, а Анна Петровна внимательно рассматривала обстановку.
– Вы же понимаете, – начала она, когда все расселись за столом, – что мы пришли не с пустыми руками. У нас есть документы.
– Какие документы? – напрягся Михаил.
Анна Петровна полезла в потертую сумочку и достала пожелтевшую папку.
– Свидетельство о рождении моей сестры Лидии – матери Георгия. Мое свидетельство. Справка из архива о том, что мы родные сестры.
Владимир подался вперед:
– Мама всегда говорила, что имеет право на наследство. Георгий был сыном ее сестры.
– Но квартира уже продана, – растерянно произнесла Елена. – Мы купили ее у законных наследников.
– Вот в том-то и дело, – вздохнула Анна Петровна. – Не у всех законных наследников. Эти Кротовы, племянники со стороны отца, они поторопились. А про нас забыли.
Малыш на руках у Ирины начал хныкать. Девушка встала и принялась его качать, прохаживаясь по комнате.
– Мы не хотим вас выгонять, – тихо сказала она. – Понимаем, что вы тут уже обустроились. Но нам нужна компенсация. Моя доля от стоимости квартиры.
– Доля? – переспросил Михаил.
– По закону наследство делится поровну между всеми родственниками первой очереди, – объяснил Владимир. – Кротовых трое, нас тоже трое. Значит, нам полагается половина от стоимости.
Елена побледнела. Полтора миллиона рублей – именно столько они заплатили за квартиру. Где взять семьсот пятьдесят тысяч?
– Послушайте, – попытался возразить Михаил, – но ведь мы покупали через агентство. Там проверили все документы.
– Агентства тоже ошибаются, – грустно улыбнулась Анна Петровна. – Особенно когда торопятся закрыть сделку.
Владимир кивнул:
– Мы узнали о продаже случайно. Сосед дядя Витя рассказал, что в квартире новые люди живут. А мы даже не знали, что Георгий умер.
– Как не знали? – удивилась Елена.
– Мы с ним не общались последние годы, – призналась Анна Петровна. – Поссорились из-за ерунды. Я предлагала ему продать эту квартиру, купить что-то поменьше, а на разницу жить безбедно. Он разозлился, сказал, что я только о деньгах думаю.
– И теперь что? – спросил Михаил, чувствуя, как в горле пересыхает.
– Теперь мы можем обратиться в суд, – сказал Владимир. – Но это долго и дорого. Лучше договориться по-хорошему.
Ирина остановилась возле окна:
– Я снимаю комнату за восемнадцать тысяч. Папа без работы уже полгода. Бабушка на одну пенсию живет. Нам действительно нужны деньги.
В квартире повисла тягостная тишина. Михаил смотрел на жену и видел в ее глазах ту же панику, что чувствовал сам. Все их сбережения ушли на покупку, плюс кредит на пятьсот тысяч. Где взять еще семьсот пятьдесят?
– Дайте нам время подумать, – попросила Елена. – Это серьезный разговор.
– Конечно, – согласилась Анна Петровна, поднимаясь. – Мы не торопим. Но и тянуть не будем. Понимаете, люди в возрасте не любят неопределенности.
Когда гости ушли, супруги долго сидели молча. Наконец Михаил взял телефон:
– Звоню Надежде Ивановне. Она же риелтор, должна знать, что делать.
Надежда Ивановна приехала через час. Выслушала рассказ, полистала документы, которые оставила Анна Петровна.
– Странно, – нахмурилась она. – Я лично проверяла все справки из наследственного дела. Там только Кротовы фигурировали.
– А эти документы настоящие? – спросила Елена.
– Похоже на то. Но что-то тут не сходится. Если Анна Петровна действительно имела право на наследство, почему нотариус ее не нашел?
– Может, она не подавала заявление? – предположил Михаил.
– Возможно. Но тогда срок принятия наследства уже прошел. Полгода дается, не больше.
Надежда Ивановна собрала документы:
– Я завтра съезжу к нотариусу, который вел наследственное дело. Выясню, в чем дело. А вы пока не паникуйте.
Но не паниковать было трудно. Всю ночь Михаил с Еленой ворочались, обсуждая ситуацию. К утру решили сами поговорить с соседями – может, кто-то что-то знает.
Первым делом постучались к Виктору Семеновичу, пенсионеру из соседней квартиры. Старик встретил их радушно – видимо, новые соседи его интересовали.
– Анну Петровну помню хорошо, – кивнул он, усаживая гостей на кухне. – Приходила к Георгию регулярно. Но не скажу, что они дружили.
– А что между ними было? – осторожно спросила Елена.
Виктор Семенович задумался:
– Георгий мужик был неплохой, но замкнутый. После смерти жены совсем в себе замкнулся. А Анна Петровна характер имела... настойчивый. Все ему советовала – то квартиру продать, то ремонт сделать, то к врачам съездить.
– И что, они поэтому поссорились?
– Да нет, не только поэтому. Была тут одна история... лет пятнадцать назад. Анна Петровна пыталась какую-то долю в дачном участке Георгия получить. Говорила, что он этот участок на деньги ее покойного мужа покупал. Дошли до суда.
Михаил и Елена переглянулись.
– И что решил суд?
– А то, что никаких доказательств у Анны Петровны не было. Наоборот, выяснилось, что она документы подделывала. Георгий тогда очень расстроился. Говорил мне: "Витя, как же так? Родная тетка, а обманывает".
– И после этого они не общались?
– Почти не общались. Она еще пару раз приходила, но Георгий дверь не открывал. Я слышал, как она в подъезде плакала, просила прощения. Но он обиделся серьезно.
Елена почувствовала, как внутри что-то похолодело:
– Виктор Семенович, а вы случайно не помните, что там с судом было точно?
– Как не помнить. Георгий мне все рассказывал. Суд постановил, что Анна Петровна не имеет права на наследство Георгия. Что-то там про лишение наследственных прав за попытку мошенничества.
Дома Михаил сразу же полез в интернет. Через час он нашел в базе судебных решений нужное дело. Все сходилось – Анна Петровна Кузнецова была лишена права наследования имущества Георгия Никитина по решению суда от 2010 года.
– Значит, они нас обманывают? – спросила Елена.
– Получается, что да. Но может, они сами не знают про это решение?
Вечером позвонила Надежда Ивановна:
– Я все выяснила. Нотариус подтвердил – искал всех родственников, но про Анну Петровну знал. Она была исключена из числа наследников по решению суда.
– Мы тоже об этом узнали, – облегченно вздохнул Михаил.
– Тогда завтра идите к ним с этими документами. Покажите решение суда. Если они порядочные люди, должны понять.
Но на следующий день все оказалось не так просто. Анна Петровна, Владимир и Ирина пришли втроем, и было видно, что они настроены серьезно.
– Мы с юристом консультировались, – сразу заявил Владимир. – Он сказал, что у нас есть все основания требовать компенсацию.
– Подождите, – Михаил достал распечатку судебного решения. – Вот документ, который вы, видимо, не учли.
Анна Петровна взяла бумагу, надела очки. По мере чтения ее лицо менялось.
– Откуда у вас это? – тихо спросила она.
– Из открытых источников. Это решение суда от 2010 года. Вы были лишены права наследования имущества Георгия Никитина.
Владимир вырвал документ из рук матери, быстро прочитал:
– Мама, что это значит?
Анна Петровна сидела, опустив голову. Наконец подняла глаза:
– Я думала, что после смерти Георгия это решение уже не действует.
– Действует, – твердо сказал Михаил. – Пожизненно.
Ирина, которая до этого молчала, вдруг заплакала:
– Мама говорила, что у нас есть право на эту квартиру. Я уже думала, как сыну комнату обустрою...
Владимир обнял дочь:
– Тихо, Иришка. Сейчас разберемся.
Он повернулся к Анне Петровне:
– Мама, расскажи все как есть. Что тогда было?
Пожилая женщина тяжело вздохнула:
– Мне тогда деньги очень нужны были. Твой отец болел, лечение дорогое. Я думала, Георгий поможет, но он отказался. Сказал, что сам едва концы с концами сводит. Тогда я решила через суд получить долю в его дачном участке. Придумала, что покойный муж давал деньги на покупку.
– И документы подделала? – спросил Владимир.
– Не совсем подделала... исправила немного расписку. Но суд разобрался. И Георгий очень обиделся. Сказал, что не хочет меня больше видеть.
В комнате стало тихо. Елена смотрела на эту семью и чувствовала жалость. Они действительно выглядели людьми, которым нужна помощь.
– Послушайте, – осторожно начала она, – мы понимаем, что вам трудно. Но вы же видите – у нас тоже нет лишних денег. Мы в кредит квартиру покупали.
Ирина подняла заплаканные глаза:
– А нам что делать? Папа работу не может найти, мне с ребенком тоже сложно устроиться. Я думала, хоть небольшую сумму получим, сняли бы нормальную квартиру.
– Где ты сейчас живешь? – спросила Елена.
– Комнату снимаю в коммуналке. Восемнадцать тысяч в месяц, а заработать могу максимум двадцать пять. На еду и памперсы почти ничего не остается.
Михаил посмотрел на жену. Они прожили в браке достаточно долго, чтобы понимать друг друга без слов.
– Владимир, а какая у вас профессия? – спросил он.
– Слесарь-сантехник. Двадцать лет стажа. Только заводы сейчас закрываются, частные фирмы молодых берут.
– А если работа найдется?
– Конечно, соглашусь. Руки у меня не отсохли.
Михаил встал, прошелся по комнате:
– Предложение такое. Мы не можем дать вам денег – их у нас нет. Но я могу помочь с работой. У меня есть знакомые в строительной фирме, им как раз сантехники нужны. Зарплата приличная, официальное трудоустройство.
Владимир выпрямился:
– Серьезно?
– Серьезно. А для Ирины могу попросить в магазине рядом с домом. Там требуется продавец, график удобный, можно с ребенком совмещать.
Ирина перестала плакать:
– Вы бы это сделали? После того, как мы к вам с претензиями пришли?
– Понимаете, – сказала Елена, – мы сами не местные. Переехали из другого города. Знаем, как трудно обустраиваться на новом месте. Если можем помочь – почему бы нет?
Анна Петровна молчала, глядя в пол. Наконец подняла голову:
– Я перед вами виновата. И перед памятью Георгия. Не должна была так поступать.
– Что прошло, то прошло, – мягко сказал Михаил. – Главное сейчас – как дальше жить.
Владимир протянул руку:
– Если вы правда поможете с работой, я буду вам очень благодарен. И никаких больше претензий.
Они договорились, что Михаил созвонится со своими знакомыми, а Елена сходит в магазин поговорить с администратором. Анна Петровна пообещала больше не поднимать вопрос о наследстве.
Когда гости ушли, супруги долго сидели на кухне, обсуждая произошедшее.
– Правильно мы поступили? – спросила Елена.
– Не знаю, – честно ответил Михаил. – Но жить с мыслью, что рядом люди бедствуют, а мы могли бы помочь, я бы не смог.
– Они ведь нас обманывали изначально.
– Обманывали. Но от отчаяния, не от жадности. Разве не видно?
Елена кивнула. Действительно, было очевидно, что семья находится в трудном положении.
Через неделю Владимир уже работал в строительной фирме. Оказалось, что опытные сантехники действительно нужны, и его приняли с радостью. Ирина тоже устроилась в магазин – администратор согласился на гибкий график, учитывая, что у нее маленький ребенок.
Анна Петровна пришла через две недели – принесла домашний пирог и извинилась еще раз.
– Вы хорошие люди, – сказала она. – Георгий бы вас одобрил.
– А вы часто к нему приходили? – спросила Елена.
– В последние годы – нет. Он обижался на меня за ту историю с судом. А я гордость показывала, первой мириться не хотела. Теперь жалею.
– Расскажите о нем, – попросил Михаил. – Интересно узнать, кто здесь раньше жил.
Анна Петровна охотно рассказывала о племяннике. Георгий работал инженером, любил читать, держал дома много книг. Жена умерла рано, детей не было. Последние годы жил замкнуто, почти ни с кем не общался.
– Он был добрый, – говорила Анна Петровна. – Просто обидчивый очень. Один раз доверился, а его обманули – все, больше никому не верил.
Постепенно отношения наладились. Владимир иногда помогал Михаилу с мелким ремонтом в квартире, отказываясь от денег. Ирина приносила свежую выпечку, которую делала по выходным. Анна Петровна изредка приходила на чай к Елене – старой женщине явно не хватало общения.
Виктор Семенович, наблюдая за происходящим, одобрительно кивал:
– Молодцы, что по-человечески все решили. Георгий был бы доволен. Он справедливость любил, но и жестокосердным не был.
Через полгода жизнь окончательно наладилась. Владимир получил повышение и стал бригадиром. Ирина сняла нормальную однокомнатную квартиру неподалеку, устроила сына в детский сад. Анна Петровна нашла себе занятие – стала помогать в местной библиотеке, разбирать старые архивы.
Однажды вечером, когда Михаил и Елена сидели дома, раздался звонок в дверь. На пороге стоял Владимир с большим букетом цветов.
– Это вам, – сказал он, протягивая букет Елене. – Спасибо за то, что поверили в нас.
– За что спасибо? – удивился Михаил.
– За то, что не выгнали тогда. За то, что помогли. За то, что отнеслись по-человечески.
Владимир прошел в комнату, сел на диван:
– Хочу вам сказать – мы тогда действительно не знали про то судебное решение. Мама рассказала мне только основные факты, умолчав о главном. Но даже если бы знал, наверное, все равно пришел бы. Отчаяние заставляет на многое идти.
– Мы понимаем, – сказала Елена.
– Вот именно что понимаете. А могли бы просто в полицию заявить или юристов натравить. Но выбрали другой путь.
Михаил задумался:
– Наверное, каждый выбирает тот путь, с которым потом жить сможет. Нам с мыслью о том, что мы кого-то обидели, жить было бы тяжело.
– Георгий дядя тоже был справедливый. Но он не умел прощать. А вы умеете.
Владимир встал, пожал руки хозяевам:
– Если что-то понадобится – обращайтесь. Мы теперь не просто соседи, мы друзья.
Когда он ушел, Елена устроила цветы в вазу:
– Красивые. И пахнут хорошо.
– Да, – согласился Михаил, обнимая жену. – Но знаешь, что самое главное?
– Что?
– Мы правильно поступили тогда. И теперь спокойно спим.
Елена прижалась к мужу:
– Спокойно спим и хороших соседей имеем. Это дорогого стоит.
За окном начинался обычный вечер в их доме. Где-то наверху играли дети, где-то готовили ужин, где-то смотрели телевизор. Обычная жизнь обычных людей, которые научились решать проблемы не через суды и претензии, а через понимание и взаимопомощь.
И это было хорошо.
***
Прошло два года. Михаил и Елена давно забыли о той истории с наследством, а Владимир стал их лучшим другом. Но однажды весенним утром в дверь снова постучались. На пороге стояла элегантная женщина в дорогом пальто с документами в руках. "Простите за беспокойство. Я адвокат Светлана Петровна Морозова. Представляю интересы настоящих наследников Георгия Никитина..." читать новую историю...