Кто может взять семейную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья по программе семейной ипотеки могут семьи с детьми до 6 лет. Возраст ребенка фиксируется на момент заключения кредитного договора. Также кредитная программа распространяется на семьи с детьми-инвалидами.
Если вы уже взяли ипотечный кредит, когда в семье не было детей, а потом появился малыш, можно рефинансировать его на новых условиях. Если вы уже брали семейную ипотеку, закрыли первый кредит, а у вас в семье родился второй ребенок, то кредит по льготной программе можно взять повторно.
Условия
Ипотечный кредит семьям выдается под 6% годовых. Банки могут самостоятельно снижать эту ставку, но учитывая, что ключевая ставка сейчас установлена на высоком уровне, этого обычно не происходит. Процент может быть и более высоким, но не больше чем ключевая ставка + 2%.
Размер кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, а для остальных регионов — 6 млн рублей. Первый взнос составляет 20%, для него можно использовать материнский капитал.
Если вам нужна большая сумма, то в центральных регионах можно взять до 30 млн рублей, в остальных — до 15 млн рублей, но все, что сверх 6 и 12 млн рублей, будет обслуживаться по рыночной ставке.
Заемщики по программе семейной ипотеки должны оставаться собственниками купленного жилья до полного погашения кредита.
Что можно купить по семейной ипотеке
По программе семейной ипотеки можно приобрести квартиру у застройщика или на вторичном рынке, но в тех регионах, где не строятся многоквартирные дома. Список городов можно посмотреть здесь.
Получить ипотечный кредит по семейной программе могут семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей, но только на строительство индивидуального жилья. Этот вариант семейной ипотеки распространяется на малые города (с населением до 50 тыс. человек), но в это число не входят те малые города, которые входят в состав Москвы, Санкт-Петербурга, расположены в Московской или Ленинградской области. Также в России есть 35 регионов, где семьи с двумя несовершеннолетними детьми могут купить по льготной ипотеке квартиру. Познакомиться со списком можно на этом сайте.
Также читайте на нашем канале:
Что такое ключевая ставка и почему ее важно знать https://dzen.ru/a/aDlvA-0JFyV21pzH
Как действуют «черные кредиторы» https://dzen.ru/a/aDbKZsy4iDDcGGay
Вы установили самозапрет, а банк одобрил вам кредит. Что делать? https://dzen.ru/a/aD68_LV4Yym6a7qK
А чтобы узнать больше о текущих событиях в мире финансов и не только, присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Телеграмм https://t.me/bank_poidem
ВКонтакте https://vk.com/bankpoidem
Одноклассники https://ok.ru/bankpoidem