Новая инвестиционная точка роста в центре Петербурга
📍Матисов остров: от промышленного прошлого к премиальному будущему
Ранее занятый промышленными объектами без вредных производств, сегодня становится эпицентром масштабного редевелопмента.
Новые проекты: шаг в будущее
К 2028 году здесь появятся знаковые проекты бизнес- и премиум-класса, которые зададут новые ценовые ориентиры для всего Адмиралтейского района.
📈 Что по ценам?
Стоимость кв. м в Коломне (старый фонд): ~300–320 тыс. руб.
Начальная цена бизнес-класса: от 354 тыс. руб./м²
Начальная цена премиум-класса: от 850 тыс. руб./м²
🧮 Прогноз роста:
По данным застройщиков и аналитиков агентств, редевелопмент промышленных зон в центре Петербурга может увеличивать стоимость квадратного метра на 15-20% в год в горизонте до 5 лет.
Почему эта локация — сильный кандидат на переоценку?
➕Ранее здесь находились литейные мастерские, частные склады.
Производства были не химическими — экологическая база сохранилась.
➕Район находится внутри действующих туристических и транспортных потоков, но долгое время был «заброшен» в плане градостроительного внимания.
🔎 В чём ещё потенциал?
✔️Новая инфраструктура: своя парящая набережная, приватный двор с садом, подземный паркинг
✔️Не надо ехать в центр — вы уже в нём: Мариинка, Никольский собор, Новая Голландия.
✔️Будущая станция метро «Театральная» в 15 мин. повысит ликвидность объектов.
Простыми словами, это как Петроградка, только «в разработке» c приставкой NEW.
👍 - Выбираю Матисов
❤️ - Петроградка — one love
👀 - где этот остров, где деньги растут?
