Что такое отмостка и как правильно её оформить

Отмостка — важная конструктивная часть вокруг дома, которая одновременно выполняет и декоративные функции. Без неё фундамент будет активнее подвергаться воздействию влаги, проседать и в итоге прослужит гораздо меньший срок. А ещё отмостка улучшает внешний вид дома, фасад с ней выглядит опрятным и логически завершённым.

В статье расскажем, зачем нужна отмостка в доме, как её обустроить и какие материалы лучше использовать.

Что такое отмостка

Отмостка — функциональный и декоративный элемент дома. Внешне она выглядит как покрытие или дорожка по всему внешнему периметру здания, кроме крыльца или входной зоны. За счёт своего устройства и наклона в сторону участка она защищает фундамент и цоколь здания от влаги, проседания в грунт.

Технически это герметичная окантовка дома, которая не пропускает воду к фундаменту. В качестве гидроизоляции используют специальные мембраны, бетон с высоким уровнем устойчивости, реже — глину. Сверху может идти декоративный слой, например плитка, дерево или брусчатка.

В большинстве случаев отмостку делают уже после финальной отделки всего фасада. Перед тем как приступить к работе, требуется провести геодезические исследования: выяснить глубину залегания грунтовых вод и определить пучинистость грунта. От полученных данных будет зависеть ширина, тип и устройство отмостки.

Фото: Андрей Перцев (Wikipedia)

Зачем нужна отмостка

Отмостка проходит по всему периметру дома как широкая и водонепроницаемая полоса. Она необходима для защиты фундамента, грунта рядом с цоколем здания от дождевой воды и талого снега. Земля остаётся сухой, не появляется плесень и грибок.

За счёт отмостки снижается нагрузка на дренажную систему фундамента и на гидроизоляцию нижней части дома. Также этот элемент выполняет ряд других функций:

• Служит декоративной окантовкой всего фасада и частью ландшафтного дизайна.
• Защищает постройку от разрастания корней растений.
• Позволяет организовать дополнительную пешеходную зону на участке.
• Дополнительно утепляет фундамент и повышает энергоэффективность строения — в доме с таким элементом в среднем на 1–2 градуса теплее.
• Предотвращает промерзание и пучение грунта при оттаивании.

Правильно спроектированная и уложенная отмостка существенно увеличивает срок эксплуатации фундамента и цоколя дома. Чаще всего её делают вместе с ливневой канализацией, в таком случае вода будет отводиться ещё эффективнее.

Требования к устройству отмостки

Полноценных нормативов и ГОСТов, регламентирующих устройство отмостки для домов, нет. Частично требования описаны в СНИП III-10-75 по благоустройству территорий. Некоторые рекомендации по оборудованию этого элемента:

• Отмостка должна располагаться по всему периметру.
• Рекомендуемый уклон — от 1 до 10% в направлении от здания.
• Ширина ленты — до 1 м, для грунтов, где возможна существенная просадка (песчаные и суглинистые), — до 2 м.
• Выступ за свес кровли — от 20 см.
• Наличие водостока на краю конструкции, жёлоб должен располагаться чуть ниже уровня поверхности отмостки.

Также важно, чтобы на месте контакта цоколя с отмосткой находился деформационный шов. Он помогает избегать сильных перепадов температуры — они часто приводят к трещинам и другим разрушениям основания дома.

При расчёте размеров важно учитывать толщину материалов, особенно утеплителя и песчаной подушки, а также степень утрамбовки. Траншею для создания отмостки рекомендуется делать с запасом, чтобы точно уложиться в необходимые габариты. Для большинства грунтов достаточно глубины 50 см и ширины 70 см — последний параметр во многом зависит от размеров навеса крыши.

Виды отмостки

Отмостка дома может быть жёсткой или мягкой. Они практически не отличаются по технологии укладки, но внешний вид и конструктивные особенности разные. В первом случае проводят бетонирование, а мягкая отмостка не имеет такой крепкой структуры и внешне нередко стилизована под газон около здания.

Выбор вида отмостки и материалов для её обустройства зависит от типа грунта, конструкции фундамента и бюджета — сделать мягкую отмостку значительно дешевле.

Полужёсткую отмостку не выделяют в отдельный вид. В ней сочетается и бетонная плита, и декоративный слой сверху. Такой вариант — один из самых востребованных для частных домов, но дороже в реализации.

Жёсткая

Её выполняют из твёрдых строительных материалов: бетона, асфальтобетона или монолитных плит. Хорошо удерживает влагу, не подвержена перепаду температур и выдерживает большие физические нагрузки. Жёсткая отмостка не нуждается в регулярной профилактике, обычно её ремонтируют или меняют вместе с фундаментом всего дома. Также её можно использовать как дорожку вокруг дома.

Главный недостаток такой конструкции — любые нарушения технологии монтажа могут привести к появлению трещин, механических повреждений. Их невозможно точечно исправить — придётся демонтировать всю конструкцию. Такой вид отмостки обходится дороже, а делать её дольше: требуется покупать бетон и армирующий материал, ждать застывания.

Мягкая

В отличие от жёсткой отмостки, мягкую выполняют из более гибких и лёгких материалов. Например, грунта, глины, гравия или прорезиненных уличных плит. А при обустройстве требуется меньшая глубина траншеи, достаточно до 30–40 см.

Конструкция выполняет не только декоративную функцию, но и практическую: защищает фундамент от перепадов температур, воды. За это отвечают в первую очередь слои тепло- и гидроизоляции, например геотекстильная профилированная мембрана.

Сделать мягкую отмостку рядом с домом проще, чем жёсткую. Также это более экономичный вариант, так как не требуется работать с бетоном. Верхний декоративный слой можно заменить в любой момент, что часто требуется при ремонте фасада дома.

Мягкая отмостка менее прочная, её не получится использовать как дорожку. Если сверху оборудован газон или клумба, за растениями придётся систематически ухаживать и не допускать прорастания деревьев.

Какие материалы использовать для отмостки

Выбор материалов зависит от вида отмостки, особенностей грунта и внешнего вида здания. В большинстве случаев потребуется:

• Карьерный песок с минимальным количеством примесей и грязи.
• Щебень мелкой и крупной фракции: от 10 до 70 мм.
• Любой гидроизоляционный материал, лучше всего — двухслойная профилированная мембрана.
• Вспененный, экструдированный пенополистирол, пенопласт или пенополиуретан для утепления конструкции.
• Для жёсткой отмостки — бетон марки М200 или М300, реже — асфальтобетон (он стоит дороже и гораздо сложнее в укладке).
• Внешнее покрытие: декоративный кирпич, половые доски, плодородный слой грунта, брусчатка, искусственная трава, резиновая крошка или гравий.

Перед тем как приступить к работе по монтажу отмостки, важно не только провести геологические исследования, но и разработать проект, расписать смету. Это поможет точнее спланировать ход действий и оптимизировать расходы.

Как сделать отмостку: пошаговый алгоритм

На практике для частных домов чаще всего делают именно жёсткую отмостку. Она долговечная, надёжная и помогает существенно утеплить дома. Как её сделать?

1. Сначала вырыть небольшой ров по проекту. Для домов в средней полосе России достаточно глубины до 50 см, ширины — до 70 см. Дно утрамбовать и обработать составом для предотвращения роста растений.
2. Сформировать слой щебня и песка. Лучше всего сочетать щебень разной фракции: сначала засыпать крупный, затем мелкий, чтобы заполнить все пустоты. Засыпанный в ров песок рекомендуется немного смочить водой — так его будет легче утрамбовывать.
3. Уложить слой гидроизоляции. Лучше использовать специализированные мембраны, но для удешевления конструкции подойдёт и плёнка с плотностью до 200 мкм. Гидроизоляционный слой нужно заводить на стены основания дома, а куски укладывать внахлёст и склеивать скотчем — это предотвратит попадание воды.
4. Уложить теплоизоляцию, например плиты пенополистирола, дополнительно их рекомендуется заводить на стены и фундамент дома. Сверху постелить ещё один слой гидроизоляционного материала.
5. Подготовить опалубку для заливки бетонной смеси. Самый простой вариант — установить бруски по углам рва, а также по всему внешнему краю через каждый метр. Связать каркас деревянными досками. Для защиты фасада наклеить плёнку или демпферную ленту.
6. Подготовить бетон и равномерным слоем залить его в опалубку. Для придания прочности можно дополнительно уложить 2–4 слоя армирующей сетки. Заливать смесь желательно одним днём, так она будет равномернее и однороднее. Выровнять и накрыть плёнкой на две недели до полного высыхания. В очень жаркую погоду бетон желательно опрыскивать, чтобы он не растрескался.

После полного высыхания бетона можно укладывать чистовой материал, если это требуется. Это может быть тротуарная плитка, клинкерный кирпич, доски или даже искусственный рулонный газон. Однако нередко жёсткую отмостку оставляют и без декоративного покрытия.

Мягкую отмостку монтируют похожим образом, исключая шаги с заливкой бетона. При таком формате особенно важно качественно проводить утрамбовку всех слоёв. Лучше использовать специальный инструмент, например виброплиту.

Возможные ошибки

При несоблюдении требований при проектировании и монтаже есть риск ошибок. Они не только снижают срок эксплуатации здания, но и могут привести к серьёзным механическим повреждениям. Часто встречается следующее:

1. Отсутствующий уклон или направленность в сторону дома — при этом влага будет скапливаться на отмостке, попадая на фундамент. Это приводит к появлению плесени и грибка, которые непросто вывести.
2. Слишком жёсткая привязка к цоколю приведёт к разрушениям и появлению трещин на конструкции из-за естественного движения грунта. Чтобы избежать этой проблемы, важно оборудовать мягкий и эластичный деформационный шов из битумной мастики или водонепроницаемого герметика.
3. Недостаточная утрамбовка слоёв приведёт к растрескиванию бетонного слоя, особенно в случае с жёсткой отмосткой, а сама конструкция со временем даст усадку.
4. Если не установить профилированную мембрану при устройстве мягкой отмостки, то возможно размытие конструкции вплоть до полного разрушения.

Помимо этого, не рекомендуется использовать обычный грунт в качестве основного материала отмостки. Это может привести к усадке фундамента. В этом случае больше подойдёт глина или цемент.

Коротко о главном

Отмостка — герметичное покрытие, прилегающее к основанию дома. В зависимости от наличия бетонной подушки может быть мягкой или жёсткой. Отмостка требуется для отвода влаги от фундамента и цоколя, а также для защиты нижней части строения от воздействия грунта на фоне перепадов температуры, замерзания.

Единого строительного стандарта к устройству отмостки нет, есть частные рекомендации. Сделать отмостку можно самостоятельно, но важно соблюдать технологию укладки слоёв.