Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21.04.2025 № 269н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по управлению многоквартирными домами" опубликован на официальном интернет-портале правовой информации 27.05.2025, вступит в силу с 01.09.2025 и будет действовать до 01.09.2031.
И вот в связи с чем мы вам рассказываем эту малоинтересную новость! Следите за руками…
Во-первых, при осуществлении государственного контроля (надзора) не допускается оценка соблюдения обязательных требований, содержащихся в профессиональных стандартах. Соответственно, уже год как полный игнор профстандартов не может являться основанием для привлечения к административной ответственности. Откуда мы знаем? Это мы логически выводим из постановления Правительства РФ от 12.06.2024 № 792 (а ещё есть соответствующие мысли в письмах Минтруда от 05.07.2024 № 14-3/ООГ-4097, от 11.07.2024 № 14-3/ООГ-4236.
Во-вторых, работодатели обязаны применять профессиональные стандарты:
- в части требования к квалификации, необходимой работнику для выполнения определенной трудовой функции, если такие требования установлены ТК РФ, федеральными законами или иными НПА РФ (ст. 195.3 ТК РФ);
- в части соответствия наименования должностей, профессий, специальностей и квалификационных требований наименованиям и требованиям, указанным в квалификационных справочниках или профессиональных стандартах, если в соответствии с ТК РФ или иными федеральными законами с выполнением работ по этим должностям, профессиям, специальностям связано предоставление компенсаций и льгот либо наличие ограничений (ч. 2 ст. 57 ТК РФ).
В-третьих, в когорту специалистов по управлению МКД отнесены:
- Специалист по документационному обеспечению управления МКД;
- Администратор организации в ГИС ЖКХ;
- Уполномоченный специалист в ГИС ЖКХ;
- Специалист службы информации организации по управлению МКД;
- Сервис-менеджер по работе с потребителями ЖКУ;
- Специалист по расчетам и платежам за ЖКУ;
- Специалист по договорной и претензионной работе в сфере ЖКУ;
- Специалист АДС организации по управлению МКД;
- Сервис-менеджер по организации обслуживания жилищного фонда;
- Начальник (руководитель) эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения (службы);
- Начальник отдела технической эксплуатации;
- Начальник производственно-технического отдела;
- Начальник отдела благоустройства;
- Руководитель проекта информационного моделирования процессов управления МКД и обслуживания МКД;
- Руководитель службы информации организации по управлению МКД;
- Директор;
- Генеральный директор;
- Председатель правления жилищного кооператива;
- Председатель правления ТСЖ;
- Председатель совета МКД;
- Управляющий МКД.
Последние шесть отнесены по функционалу в группу G7 (привет саммиту «большой семёрки»), при том последние четверо ранее не включались в профстандарт. Здесь пора вспомнить, что актуальной инициативой сейчас является введение квалификационного экзамена для таких «общественников» …
Так вот, профессионалы группы G7 осуществляют руководство деятельность по управлению МКД и в их трудовые функции (да-да, ПСМКД и председатели ТСЖ тоже…) входит:
- проведение анализа эффективности управления МКД;
- планирование деятельности по управлению МКД;
- управление процессами реализации планов по управлению МКД;
- организация взаимодействия с ОГВ и ОМСУ.
Путями достижения квалификации указаны:
- высшее образование (магистратура);
- опыт практической работы (не менее 5 лет в области ЖКХ, строительства, в том числе не менее 2 лет на руководящих должностях в сфере ЖКХ.
А вдогонку рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации по профилю деятельности не реже одного раза в три года.
Вывод, который вертится на языке: новый профстандарт ни хорош, ни плох. От его введения число грамотных специалистов не увеличится, это лишь попытка регулярной массовой выдачи «корочек» о переподготовке более широкому кругу лиц.