Девелопер STONE закрыл сделку по продаже трех офисных этажей общей площадью порядка 4000 кв. м в башне К1 в составе квартала STONE Калужская. Сделка была закрыта с частным инвестором без привлечения консультантов. Всего в квартале реализовано уже более 30% всех офисных помещений на продажу блоками, что демонстрирует высокую инвестиционную привлекательность проекта.
Высокий спрос на офисные помещения в STONE Калужская объясняется востребованностью локации у крупного бизнеса, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей — всего 6,9%. Компаниям, выбравшим для себя офис в проекте, это обеспечивает комфортные условия для развития деловых связей. При инвестиционной покупке офиса и выборе арендной стратегии владения активом, потенциальными арендаторами офисных площадей могут выступать компании реального сектора экономики, а также юридические фирмы, финансовые и инвестиционные компании.
«Предложение в квартале STONE Калужская стало ответом на запрос качественных офисов в районе метрокоммуны «Калужская». Рост доли реализации проекта свидетельствует о востребованности предложения. В ближайшей перспективе в окружении появятся крупные жилые комплексы класса бизнес и бизнес+, что увеличит спрос на качественную офисную недвижимость поблизости. Офисный квартал готовится к получению разрешения на строительство в июне. С выходом на стройку ожидается существенное повышение цен, и наши клиенты стремятся успеть войти в проект на максимально комфортных условиях», — рассказала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Офисный квартал класса А STONE Калужская появится в одной минуте сразу от двух станций метро — «Калужская» радиальной линии и «Воронцовская» БКЛ. Проект реализуется в рамках МФК, где наравне с офисной будет представлена жилая функция, что обеспечит возможность жить и работать в одной локации.
В STONE Калужская предусмотрены три офисные башни общей площадью 96 000 кв. м. В двух офисных башнях — K1 и K2 — в реализации представлены лоты от 45 кв. м до этажей целиком. Башня K3 реализуется единым объемом под штаб-квартиру крупной компании.
Для комфорта будущих резидентов в квартале STONE Калужская появится собственная инфраструктура. На первом и втором этаже стилобата разместятся кафе, рестораны, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб. На третьем этаже запроектированы бизнес-гостиная, конференц-зал для проведения сессий и лекториев.
