Аренда жилья в Себу — советы от человека с опытом
Жить в городе Себу удобно, но аренда жилья — это всегда отдельная история.
Вот что я узнал за 12 лет:
Где искать жильё?
– Facebook-группы и местные сайты — часто именно там самые свежие варианты
– Агентства недвижимости — удобнее, но желательно знать английский. Обычно комиссию берут с владельца квартиры, но у агентств чаще всего минимальный срок аренды — 6 месяцев
Что учитывать при аренде?
– Договор — обязательно письменный, с чёткими условиями. Обычно делают несколько копий и затем заверяют у нотариуса.
– Депозит— стандартно просят депозит за 1–2 месяца. Самое сложное — вернуть депозит, особенно если вы уезжаете из страны.
По контракту обычно прописано, что возврат депозита происходит в течение 30 дней после выезда — когда приходят последние счета за воду и электричество.
Мой совет: можно попробовать договориться, чтобы:
– последний месяц аренды был оплачен из депозита
– одну часть депозита вернуть при передаче ключе, а вторую — после оплаты всех коммунальных счетов
Важно: это нужно обсуждать заранее и прописывать в договоре.
– Коммунальные услуги — уточняй отдельно, они почти всегда оплачиваются отдельно от аренды
– Безопасность района — выбирай проверенные места, особенно если живёшь один или приезжаешь надолго
П.С. на фотографии квартира сдаётся знакомым посуточно через Airbnb в городе Себу, IT парк район
https://ru.airbnb.com/rooms/1349224386511814914?source_impression_id=p3_1739031340_P33qyQRjGSRXTdzR
