В Арктической зоне Якутии перспективно применение быстровозводимых домокомплектов для строительства многоквартирных деревянных домов
Проекты по строительству деревянных многоквартирных домов до 5 этажей должны начать реализовываться в России в течение 1 года, сообщил в интервью ТАСС первый зампред профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Комментирует первый заместитель министра по развитию Арктики и делам народов Севера Республики Саха (Якутия) Сергей Неустроев.
Инфраструктурное развитие якутской Арктики требует решения ряда задач. Одной из них является обеспечение строительными материалами. Для ведения строительства объектов в арктических районах, в частности, объектов жилищного строительства, стройматериал в большинстве случаев почти в полном объеме завозится с промежуточным накоплением в г. Якутске.
Традиционно применяемые технологии каменного (шлакоблоки) и каркасного (легкие стальные тонкостенные конструкции — ЛСТК, металлоконструкции, сэндвич-панели) строительства имеют ряд существенных недостатков. Это, прежде всего, в первом случае — кратно высокая стоимость, во втором — низкие показатели комфорта, качества, непродолжительный эксплуатационный ресурс.
В силу положений законодательства о закупках в последние годы преобладают объекты каркасного типа с применением ЛСТК. Как показывает практика, слабой стороной является низкая устойчивость к сезонным деформационным явлениям, быстрое разрушение при воздействии высоких температур (пожарах). Ограничение применения технологии ЛСТК при реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда показывает необходимость поиска других альтернативных решений.
Наше министерство выступало инициатором выработки и внесения в адрес федеральных органов власти предложений по дополнению правил и норм проектирования зданий сооружений для учета арктических особенностей, создания межведомственной рабочей группы по арктическому строительству. Рабочей группой изучаются имеющиеся технологии, предложения. В т.ч. были организованы выездные групповые ознакомительные мероприятия у производителей разной строительной продукции, материалов.
На сегодня мы имеем рекомендации группы о перспективности применения в арктических районах LVL-технологии [брус, который производится методом склеивания нескольких слоев шпона — прим. ред.]. Группой также выработано предложение о необходимости внедрения комплексного ведения строительства (реновации арктических поселений), когда с применением единой технологии строятся сразу все основные объекты жизнеобеспечения, жилищного фонда. Это существенно сокращает организационные, логистические, операционные затраты.
Отдельный подход нужен для ведения в Арктике жилищного строительства. В рамках исполнения поручения президента страны В. Путина о необходимости специальных мер поддержки индивидуального жилищного строительства, перспективным мы видим применение быстровозводимых домокомплектов на основе упомянутой выше технологии. Короткий строительный сезон, гарантированное соответствие типовых проектов домокомплектов всем требованиям – неоспоримые доводы в пользу данного решения.
Необходимо отметить, что ряд арктических районов Якутии являются сейсмически активными. В 2024 году в республике было зафиксировано 267 землетрясений интенсивностью в 3 и более баллов. Особо выделяются в этом отношении в Арктической зоне Булунский, Янский районы, в которых возможны землетрясения с значимой вероятностью амплитудой до 9 баллов.
Надеемся, что данная технология скоро будет внедряться в Якутской Арктике.
Проектный офис развития Арктики и редакция GoArctic.ru не всегда разделяют публикуемые мнения экспертов.
Представителям СМИ:
Экспертный центр ПОРА приветствует републикацию комментариев наших экспертов при условии указания ссылки на Проектный офис развития Арктики.