Не сливай деньги как те, кто покупает квартиру за 10-15млн. и сдает ее в аренду.
В субаренде коммерции кратно меньше вложений и выше доходность.
Например, одна из моих учениц получает 177.000₽ чистыми каждый месяц при вложениях — 1,3 млн.
Давайте разберем ее объект в субаренде 🔽
#кейс
#Диана_Гамаль
📍ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТА:
✔️Город: Москва
✔️Площадь: 161 м²
✔️Формат: торговое помещение
✔️Срок аренды: 8 лет
✔️Индексация: 5% ежегодно
💰ФИНАНСЫ:
✔️Аренда собственнику: 243.000₽/мес
✔️Оборот: 420.000₽/мес
✔️Чистая маржа: 177.000₽/мес
✔️Доходность: 150% годовых
✔️Вложения: 1.286.387₽
⚙️ЭФФЕКТИВНОСТЬ:
✔️Высокий оборот с 1 м² — более 2.600₽/м²/мес
✔️Стабильный денежный поток
✔️Долгосрочный договор с индексацией — защита от инфляции
Показываем, как можно запустить прибыльный арендный бизнес, если правильно выбрать объект и грамотно вести переговоры🙌🏽
Хочешь увидеть полный разбор кейса Дианы?
Набираем 30 «🔥» и я выложу видео, где за 8 минут мы разберем весь путь Дианы по запуску объекта 🚀
