Испания и Европейский союз в поиске решения жилищного кризиса. И создают единый реестр, в котором все объекты, предназначенные для туристического или сезонного использования, должны иметь регистрационный код.
То есть если не внести жильё в реестр до 1 июля, то через Airbnb вы его уже не сдадите.
А если вы помните, правительство Испании в этом вопросе очень дотошное: они уже нашли 66 тысяч незаконных объявлений на тематических площадках.
Что нужно сделать собственнику, желающему сдавать жилье туристам:
подать завление с документами на жилье в Ассоциацию регистраторов (это онлайн, через сайт!)
Что нужно указать в заявке:
кадастровый номер вашего объекта недвижимости,
полный адрес недвижимости — в точности такой, какой он указан в официальных документах,
тип аренды (вся недвижимость целиком или только комната),
максимальное количество гостей, разрешенное местными правилами,
если есть, то прикрепить региональные документы (например, местную туристическую лицензию).
получить регистрационный номер (на каждый объект) - это может занять несколько дней!
только после этого публиковаться на Airbnb и везде указывать код!
Готово! Теперь вы можете отчитываться о доходах и платить налоги. А если этого не сделать, то можно получить штраф или даже отзыв лицензии.
Если, конечно, она у вас есть 😉
