Известно ли вам, что в Нидерландах одна из самых высоких плотностей населения в Европе? В условиях такой тесноты, дружба с соседями - необходимость, но и без ссор не обходится. Мне известны два телешоу, в которых юрист публично разбирает недоразумения и выносит вердикт.
Формат этих шоу примерно одинаков: помощник или помощница юриста проводит первое интервью со сторонами конфликта, чаще всего соседями, - чтобы у зрителя сложилось свое мнение по вопросу. Затем на место событий приезжает юрист и привозит с собой парочку подходящих к случаю экспертов, которые что-нибудь замеряют в присутствии всех участников программы. Затем события переносят в импровизированный зал суда. Юрист еще раз уточняет детали, выслушивает результаты замеров экспертов, затем выносит свой вердикт. Бьет деревянным молоточком по подставке - дело закрыто.
Передачи смотрит мама моего мужа. Мы как-то тоже подсели на них. Выходит очень познавательно в области законов и нюансов их применения. Мы дошли до того, что после той части, где проходит первичное интервью и замеры, мы ставим программу на паузу, обсуждаем проблему и выносим собственный вердикт. А потом сверяемся с юридически-обоснованным заключением, и иногда даже не соглашаемся с ним!
Лично для себя я еще и делаю выводы о том, что делает голландских соседей несчастными до такой степени, что без юриста не разобраться.
Так вот, по моим наблюдениям, наиболее частой причиной конфликта является граница между участками. В принципе, для решения подобных споров существует кадастровая запись. Нужно вызвать специалиста с прибором и он все точно скажет. На практике же обратиться к платному юристу и вызвать экпертов стороны не особо стремятся: во-первых, спорщики часто пенсионеры и обитатели социального жилья, то есть денег нет. Во-вторых, разбираться с законами самостоятельно - скучно, а вот поучаствовать в шоу - очень даже интересно.
В кадастрово-пограничных вопросах есть интересные нюансы. Например, один сосед (истец) не доволен, что второй (ответчик) поставил забор и залез на его законную собственность - сантиметра на два-три. В особо тяжелом случае "незаконный" забор могут даже снести или как-нибудь испортить. Юрист примет во внимание детали событий и вполне может вынести вердикт, что 2 сантиметра чужой территории - не проблема, а вот сносить чужой забор - не правильно. Уверенный в своей правоте истец оказывается перед необходимостью восстанавливать забор за свой счет, да еще и в назначенные юристом сроки. А за невыполнение вердикта - штраф!
Также я узнала, что есть закон по поводу высоты забора или живой изгороди - 2 метра. Есть закон определяющий, на каком расстоянии от пограничного забора может расти дерево - 50 сантиметров. Но если дерево там растет уже 20 лет, то оспорить его присутствие уже не поучится, срок давности. Есть закон, который говорит, что если ветки соседских деревьев или кустов торчат на вашем участке и мешают вам жить, то вы имеете право их спилить. Для меня неожиданно, что если сосед поставил забор законно, на своем участке, то обе стороны забора - его собственность, то есть формально вы не можете повесить горшок с цветком со своей стороны этого соседского забора, не спросив разрешения. Собственно, такие мелочи большинство дружелюбных соседей игнорируют. Все эти законы всплывают только, если сосед сутяга и скучает.
Воторая по популярности проблема - шум или запахи. Тут действуют законы, определяющие допустимые уровни шума в дневное и ночное время, которые все вроде-бы знают. И все равно есть интересные случаи! Например, пенсионер держит во дворе несколько декоративных кур. Ночью птички спят, а днем петух имеет привычку кукарекать. Недовольная соседка - медсестра, которая работает в ночную смену, ей нужно днем отдохнуть, а тут это петух. Медсестра, считает, что петуха нужно в суп. Пенсионера - жалко до слез. Кто прав не понятно. Юрист поясняет: законы написаны для большинства, то есть тех, кто работает днем и спит ночью. Днем петух таким людям не мешает, он кукарекает в допустимых пределах шума. В частном же случае, если ваш жизненный распорядок отличается от обычного, вам следует самому предпринять усилия по решению своих проблем. Вы же закрываете плотные шторы, чтобы утреннее солнце не мешало спать? Организуйте еще и звукоизоляцию.
Был такой любопытный случай. Женщина жалуется, что соседка установила в стенах приборы и они издают звуки, которые не дают ей спать уже 3 года. От бессонницы у нее теперь совсем подорвано здоровье. В доказательство прикладывает какой-то аппарат к стене и тот издает писк. В связи с этим она достает свою соседку и требует убрать приборы. Юрист и эксперты с серьезными лицами все это слушают и делают замеры шума. Обвиняемая в "звуках" соседка пускает всех в свою квартиру и нервно показывает, что у нее на стене ничего нет, даже часов. И рядом со стеной ничего нет. Заключение эксперта неожиданное: звуки и впрямь есть, низкочастотные вибрации, которые голландскими законами никак не ограничены. Вот только исходят эти звуки не от соседей, а от отопительного котла, который установили в квартире истицы как раз 3 года назад. Кроме того, оказалось, что у женщины с возрастом обострился слух как раз в области низких частот, что редко - это уже заключение врача. Вот такой неожиданный поворот.
Я к тому, что передачи увлекательные и полезные.