Стоимость съемного жилья в Самаре снизилась почти на 8% с начала года

Медианная стоимость съемного жилья в Самаре по итогам мая 2025 г. составила 28 000 руб.

По данным сервиса Яндекс Аренда, медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в городах-миллионниках в мае 2025 года составила 34 000 руб. За месяц она немного снизилась на 0,6% относительно апреля. С начала 2025 г. все города-миллионники показали сокращение стоимости съемного жилья: на 8% за первые пять месяцев года. Это связано с ростом предложения и выходом на рынок долгосрочной аренды квартир из массового сегмента, в том числе нераспроданной вторичной недвижимости.

Предложение съемного жилья в городах-миллионниках в течение мая 2025 года снизилось в среднем на 2,9% по всем 16 мегаполисам. С начала года на рынке отмечается рост экспозиции на 25,2%.

В Самаре медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности сегодня находится на уровне 28 000 руб. (-1% за месяц; -7,9% с начала года). Предложение съемного жилья в мае уменьшилось на 5,6%, а с начала года выросло на 1,4%.

Стоимость съемных студий, готовых к заселению и комфортному проживанию, в Самаре начинается от 16 000 руб. и достигает 100 000 руб., стоимость съемных однокомнатных квартир от 14 000 руб. до 90 000 руб., двухкомнатных от 20 000 руб. до 130 000 руб., трехкомнатных от 23 000 руб. до 190 000 руб.

По данным Яндекс Аренды, в течение мая 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды снизилась больше всего в Воронеже (-5,1%; до 23 000 руб.), Нижнем Новгороде (-5%; до 33 000 руб.), Екатеринбурге (-3,3%; до 34 000 руб.), Красноярске (-2,2%; до 25 000 руб.) и Краснодаре (-1,9%; до 28 000 руб.). В течение месяца медианная стоимость выросла в Санкт-Петербурге (+3,6%; до 41 000 руб.) и Москве (+0,7%; до 85 000 руб.). В остальных мегаполисах в мае 2025 г. стоимость аренды стагнировала или изменилась в пределах 1%.

Небольшое снижение цены в начале весны связано с длинными майскими выходными и приближающимся сезоном отпусков. В этот период рынок менее активен. При этом часть собственников жилья массового сегмента в летний период может идти на снижение цены сдачи, чтобы быстрее найти жильцов. Май, июнь и первую половину июля можно назвать одними из самых комфортных месяцев для поиска съемной квартиры. За счет низкой сезонной активности конкуренция на рынке ниже. Как результат, наиболее недорогие квартиры дольше остаются в экспозиции. Все это позволяет арендаторам более вдумчиво и избирательно подходить к поиску съемной квартиры в нужном им бюджете , отмечает Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.

С начала 2025 года медианная ставка наиболее значительно снизилась в Волгограде (-18,1%; до 25 000 руб.), Ростове-на-Дону (-12,2%; до 30 000 руб.), Челябинске (-12,2%; до 26 000 руб.), Екатеринбурге (-10,8%; до 34 000 руб.), Казани (-9,7%; до 45 000 руб.) и Нижнем Новгороде (-9,7%; 33 000 руб.).