Что происходит на рынке недвижимости прямо сейчас? Основано на реальных событиях

Что происходит на рынке недвижимости прямо сейчас? Основано на реальных событиях.

Друзья, рынок недвижимости «кипит»! Хочу поделиться с вами реальными событиями и трендами, которые я наблюдаю в ежедневной работе — ведь у меня сейчас рекордная активность по заявкам!

Недавно рынок взбудоражила новость: семейную ипотеку расширили, и теперь воспользоваться льготной программой могут семьи с детьми до 14 лет. Эта мера стала триггером для новых волн спроса!

Что происходит у застройщиков?

К ним просто не попасть: отделы продаж перегружены, некоторые покупатели ждут очереди несколько дней — как это было у меня с клиенткой: только через неделю нам удалось записаться на встречу!

Ликвидные студии и 2 евро уходят буквально за часы. Нарасхват также просторные двухкомнатные квартиры — отличное решение для улучшения условий проживания.

Цены и планы застройщиков:

Уже 15 и 17 июня многие застройщики анонсировали повышение цен. Июль будет особо жарким: впереди заседание ЦБ по ключевой ставке, ожидается ее снижение пусть и на 0,25%. Даже такая динамика может «подстегнуть» рынок: покупатели активизируются, чтобы зафиксировать выгодные условия, застройщики придерживают новые проекты — им выгодно продавать позже и дороже.

Инвестиции и мотивация покупателей:

Что я вижу по заявкам после новости о расширении семейной ипотеки (с 23 июня)?

- 40% клиентов рассматривают покупку как инвестицию: для аренды или будущей перепродажи.

- 60% — это семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия, и понимают: если не сейчас, то никогда.

Особенно активизировались регионы и покупатели для студентов: лишь 25% студентов могут рассчитывать на общежитие, остальные вынуждены арендовать или ищут варианты своих квартир.

Мой прогноз:

Июль станет месяцем бурных продаж. Кто успеет — тот выиграет! Уже сейчас можно зафиксировать цены и зайти в рассрочку, чтобы потом оформить семейную ипотеку на максимально выгодных условиях.

А если вы 🤩🤩подходите под условия действующей или расширенной семейной, то покупайте квартиру в рассрочку или траншевую ипотеку до повышения цен!