Автор: Геодезист ООО «ГеоРусИзыскания» Кулешов Юрий
Строительство загородного дома начинается не с фундамента, а с геодезии. Именно от точности начальных измерений зависит, насколько надёжным, безопасным и законным окажется ваш коттедж. Геодезические работы перед строительством — это не формальность, а обязательный этап, без которого не обойтись. В этой статье разберём, какие изыскания необходимо провести перед началом стройки, сколько они стоят, и как сэкономить, не жертвуя качеством.
Почему геодезия обязательна при строительстве коттеджа?
📌 Согласно СП 126.13330.2017, любые капитальные строительные работы требуют выполнения инженерно-геодезических изысканий.
Какие геодезические работы нужны для коттеджа?
💡 Чем раньше вы подключите геодезиста — тем меньше рисков и переделок.
Что включает топографическая съёмка участка?
✅ Границы земельного участка
✅ Постройки (если есть), дорожки, забор
✅ Рельеф — перепады высот, уклоны
✅ Деревья, кустарники, водоёмы
✅ Коммуникации (ЛЭП, скважина, колодец, канализация)
✅ Подписи, печати, DWG + PDF форматы
📄 Топосъёмка — основа для архитектурного проекта, получения ГПЗУ и разрешения на строительство.
Вынос точек и осей — зачем он нужен?
Вынос точек в натуру позволяет перенести проект дома на участок точно по координатам. Инженер устанавливает колышки или маяки, по которым строители заливают фундамент.
✅ Точность до 1 см
✅ Нет рисков «уйти» за границы участка
✅ Строительство строго по проекту
✅ При необходимости — подготовка акта выноса
Геодезический контроль строительства
Контроль в процессе стройки позволяет:
- проверить соответствие фундамента проекту;
- зафиксировать отклонения конструкций;
- подготовить исполнительную документацию для приёмки дома;
- предотвратить судебные претензии при продаже.
📍 Особенно важен при строительстве с подрядчиком или при приёме работ.
Сколько стоят геодезические работы для коттеджа?
💬 Стоимость зависит от площади, рельефа, количества выездов и объёма работ.
Как сэкономить без потери качества?
- Выбирайте комплекс услуг — в пакете дешевле
- Сравнивайте не только цену, но и состав документов
- Не заказывайте лишние работы без ТЗ от архитектора
- Проверяйте СРО, опыт и оборудование исполнителя
Почему выбирают ООО «ГеоРусИзыскания»?
- Более 10 лет работы в коттеджном строительстве
- Работа по договору, с СРО и официальными актами
- Полный цикл: от топосъёмки до исполнительной геодезии
- Современное оборудование (Leica, Trimble)
- Гарантия соответствия требованиям проектировщика, МФЦ, архитектуры
- Сжатые сроки: 1–3 дня на весь пакет документов
👉 Готовитесь к строительству загородного дома?
Оставьте заявку на геодезические работы и получите расчёт за 15 минут.
Автор: Кулешов Юрий, инженер-геодезист ООО «ГеоРусИзыскания»
Точный старт — это надёжный фундамент. Геодезия перед стройкой коттеджа — обязательный этап, который экономит вам деньги, время и нервы.