📌Жители неоднократно интересовались вопросом пользования водным объектом, находящимся в собственности, и законностью владения участком с

📌Жители неоднократно интересовались вопросом пользования водным объектом, находящимся в собственности, и законностью владения участком с водоемом.

Публикуем разъяснение Калужской межрайонной природоохранной прокуратуры о возможности владения на праве собственности земельным участком, расположенным в береговой полосе и акватории водного объекта

Согласно п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Действующим земельным и водным законодательством установлено, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации, за исключением прудов и обводненных карьеров, полностью расположенных на одном земельном участке и не имеющих гидравлической связи с другими водными объектами, которые могут принадлежать юридическим лицам и гражданам.

При этом отсутствие сведений о водном объекте в государственном водном реестре не является достаточным доказательством фактического отсутствия такого водного объекта на местности; земельные участки, занятые федеральным водным объектом, являются в силу закона федеральной собственностью.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено законодательством ч. 2 ст. 6 Водного кодекса российской Федерации).

Береговая полоса вдоль водного объекта (ширина определяется в зависимости от категории водного объекта) является территорией общего пользования и не подлежит приватизации.

В этой связи законодателем установлен запрет на формирование земельных участков под водным объектом общего пользования.

📍Таким образом, приобрести земельный участок на берегу водного объекта общего пользования на законных основаниях не представляется возможным. В случае заключения подобной сделки, при ее выявлении контролирующими и надзирающими органами будут приняты меры к истребованию участка в части, налагающейся на земли водного фонда и береговую полосу водного объекта, в собственность Российской Федерации, а также к сносу незаконных строений.