С 1 января 2026 года вступает в силу обновлённый ГОСТ Р 72062-2025, который устанавливает новые стандарты оценки качества работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах (МКД). Этот стандарт направлен на повышение прозрачности и эффективности управления многоквартирными домами, а также на обеспечение более высокого уровня обслуживания и безопасности для жильцов.
Основные нововведения ГОСТ Р 72062-2025:
Оценка непредвиденных работ: теперь допускается выполнение работ, направленных на устранение угроз жизни и здоровью жильцов, без предварительного включения их в план. Это позволяет оперативно реагировать на аварийные ситуации и предотвращать их последствия.
Сокращённые сроки контроля и приемки работ:
- Для текущего содержания: не позднее 5 рабочих дней после окончания месяца.
- Для текущего ремонта и неотложных работ: не позднее 10 рабочих дней после завершения работ.
Чёткие критерии качества: введены обязательные критерии для оценки качества выполненных работ, которые должны учитываться при приёмке и оформлении актов. Это обеспечит более объективную оценку и повысит ответственность исполнителей.
Документирование нарушений: введена обязательная форма акта о выявленных нарушениях качества до подписания основного акта приемки. Это позволит своевременно фиксировать все недочеты и контролировать их устранение.
Отражение нарушений в актах приемки: исполнители обязаны указывать выявленные отклонения от стандартов качества в актах приемки работ. Это повысит прозрачность процесса и ответственность исполнителей.
Повторный контроль и перерасчеты: при обнаружении неустраненных недостатков, стоимость выполненных работ может быть снижена или не учтена при расчётах с исполнителем. Это стимулирует качественное выполнение работ и соблюдение установленных стандартов.
ГОСТ Р 72062-2025 является обязательным для применения при заключении договоров управления многоквартирными домами и в других правовых актах, регулирующих содержание общего имущества.
#законодательство #стандарты #ГОСТ #управлениеМКД #качество
ГЛАВЖКХ.РФ | ТГ | ВК | Ок | Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ