Не каждый день вы получаете ключи от новой квартиры. Волнение понятно. В такой ситуации человек может поддаться чужому влиянию, ведь он не эксперт в вопросе. Иногда представитель застройщика ограничивает приёмку 15-ю или 30-ю минутами. А бывает, что мы сами из деликатности считаем, что задерживать представителя застройщика неудобно.
Делимся парой простых советов, которые помогут справиться с непростой задачей.
✅ Время осмотра. Назначайте на утро или первую половину дня. При дневном свете будет лучше видна и сама квартира, и окружающая территория. Если приёмка затянется, у вас будет больше времени в запасе.
✅ Не спешите. Проводите осмотр спокойно.
Если представитель застройщика говорит, что по его регламенту приёмка должна занимать всего полчаса или час, помните, что по закону время осмотра не ограничено. Вы имеете право проверять квартиру столько времени, сколько потребуется. Ведь вы не эксперт, который занимается приёмками ежедневно. Регламент наверняка существует, но он действует на менеджера, который вам показывает квартиру, а не на вас.
✅ Вы нашли недостаток, но его не хотят вносить в акт осмотра.
Менеджер убеждает вас, что дефект слишком мелкий. Не слушайте! Даже если вы не правы, ничего страшного. Недостатки действительно делятся на существенные и несущественные. Но если вы действуете самостоятельно, без поддержки профессионала, вносите в документ всё, что кажется вам важным. На данном этапе решения принимаете именно вы. Без сомнения застройщику выгодно, чтобы вы приняли квартиру и подписали акт приёма-передачи сразу. Если застройщик отказывается вносить замечания в акт осмотра, требуйте составления письменного отказа.
Ваша задача в такое ситуации действовать в интересах собственной выгоды. Но ещё практичнее скинуть груз сложного процесса приёмки квартиры со своих плеч и довериться специалисту. Звоните ☎️ +7 (495) 165-96-53 или заполните заявку на сайте.
#мроопотребнадзор #взысканиесзастройщика #новостройки #жкмосквы #приемкановостроек #консультацияюриста