Каждый дольщик ждёт этого момента: когда, наконец, застройщик сообщит, что готов вручить вам ключи от квартиры. Однако речь пойдёт не о праздничном получении своего новенького жилья в приятной обстановке. В назначенный срок вам необходимо будет не просто прийти за ключами, но... и принять участие в процедуре тщательного осмотра квартиры.
К сожалению, новостроек без недостатков не существует. Момент передачи ключей связан с процедурой приёмки квартиры, во время которой дольщик подписывает акт приёмки передачи. И это как раз подходящий момент, чтобы обнаружить строительные дефекты или несоответствия договору с застройщиком.
Важно проверить кривизну стен, полов, потолков. Среди самых «популярных» дефектов встречаются трещины, плесень, нарушения стяжки. Самым тщательным образом стоит оценить установку дверей и окон: на свежих стеклопакетах находятся окалины и царапины. Необходимо обязательно проверить отопление, электрику, отопление и водоснабжение, канализацию, вентиляцию. Это и текущие батареи и дефекты установки сантехники и многое другое. Всё это вы важно как следует оценить и описать в акте осмотра.
✅ Если получилось так, что вы не смогли обнаружить строительные дефекты, то вы и представитель застройщика подписываете акт приёма-передачи квартиры.
❌ Когда дефекты обнаружены, что, как правило и происходит, то составляется акт осмотра с фиксацией найденных недостатков. Застройщик может исправить обнаруженные недостатки за 60 дней, после чего вас снова пригласят осмотреть квартиру. Но жизнь такова, что может и не исправить, или переделка вас не удовлетворит. Что делать в такой ситуации?
Тогда можно требовать денежную компенсацию. Как это сделать, что для этого понадобится и как именно мы можем вам помочь, всегда готовы проконсультировать по телефону ☎️ +7 (495) 165-96-53. Оставьте заявку на нашем сайте и мы вам перезвоним.
#мроопотребнадзор #взысканиесзастройщика #новостройки #жкмосквы #приемкановостроек #консультацияюриста