Недавно прочитала про классный совет: представить себя на 20 лет старше, подумать, какой ты в этом возрасте, чего добился… и дать себе настоящему совет от себя будущего :) И я стала анализировать своё прошлое и поняла, что было бы невероятно круто получить советы из сегодняшнего дня.
1. Покупай недвижимость и бери ипотеку
Я очень жалею, что не занималась вопросом недвижимости, когда были ипотечные программы с адекватными ставками. Тогда мне казалось, что покупка недвижимости - не для меня, это слишком дорого, откуда такие деньги. Но правда в том, что тогда можно было купить небольшие объекты с совершенно подъёмный первоначальный взнос и вполне посильные ежемесячные кредитные платежи или платежи по рассрочке.
2. Откладывай с любого дохода и всегда
Я иногда думаю, ох сколько бы денег у меня сейчас было, если бы я откладывала с КАЖДОГО своего дохода, начиная с 18 лет :) А сколько было неожиданных доходов, подарков, сумм, на которые я не рассчитывала, которые приходили легко... и также легко тратились :)
"Не делай так" - говорю я себе с высоты 39-летнего возраста) Мелочи в виде безделушек забываются очень легко, а время пролетает просто невероятно! И крепкий капитал будет радовать со временем гораздо больше) В общем: что бы ни случилось:
сначала заплати себе
то есть сначала отложи деньги, а только потом трать остальное.
3. Покупай валюту
Да, много было разговоров и про то, что евро скоро ждём крах, и что доллар ничем не подтверждён. Но надо было диверсифицировать риски и хранить свой капитал не только в рублях, но для подстраховки ещё в какой-либо валюте, а лучше - в двух разных.
4. Инвестируй регулярно и особенно в периоды просадки
В долгосрочной перспективе, в горизонте 10-15-20 и более лет ценные бумаги растут в цене. Поэтому не обращай внимание на кризисы. Не поддавайся панике, когда всё падает. А просто методично, регулярно, пусть на небольшие суммы, но покупай ценные бумаги и не переживай. Действуй по стратегии:
купил и забыл
и твой капитал будет расти сам по себе. Через 15 лет ты откроешь свой инвестиционный портфель и увидишь стабильный прирост, который будет невзирая на моментные экономические кризисы.
5. Не меняй часто автомобили
Да, я действительно жалею, что слишком часто меняла автомобили. Тогда я руководствовалась мнением, что авто надо вовремя сменить, пока оно "не посыпалось". Но по факту на хорошей машине, за которой ухаживают и делают регулярные авто, можно ездить чуть ли не десятилетиями. А вот деньги, которые тратились на авто - абсолютно точно можно было инвестировать в недвижимость, валюту и ценные бумаги (см.пункты 1, 3, 4).
Вместо заключения
Вот такие финансовые советы я дала бы сама себе с высоты 20-лет, прошедших с моего 18-летия :) А у вас есть какие-то советы, которые вы жалеете, что не знали и не применяли в молодости?)
Если вам интересны подобные темы, темы планирования и организации своей жизни, с удовольствием вас жду у себя на канале здесь и в телеграме 🖤