Банкротство с ипотекой: как сохранить квартиру?
Банкротство (по закону 127-ФЗ) позволяет списать долги, включая кредиты, микрозаймы и налоги. Но если у вас есть ипотека, ситуация сложнее
1. Заберут ли квартиру?
-Да, если не принять мер. Ипотечное жильё—залог банка, и его могут продать на торгах
-По ст. 446 ГПК РФ единственное жильё обычно защищено, но ипотека—исключение
2. Как сохранить квартиру?
✅ Мировое соглашение с банком
-Можно договориться с банком без согласия других кредиторов
-Если суд утвердит соглашение, квартиру не продадут, но ипотеку придётся платить дальше
✅Реструктуризация долга
-Снижение платежей, продление срока—если есть доход
✅Продажа или добровольная передача банку
-Если долг большой, иногда выгоднее продать квартиру и погасить часть долга
3. Что важно?
-Не платите ипотеку во время банкротства—платежи могут отменить
-Консультируйтесь с юристом, чтобы выбрать лучшую стратегию
Вывод: Банкротство с ипотекой возможно, но квартиру можно сохранить через мировое соглашение или реструктуризацию
