🔶 Что агент делает для покупателя
1. 🔍 Поиск подходящих объектов
Помогает уточнить потребности и критерии
Отбирает варианты, которые действительно подходят
Экономит время: фильтрует мусор, фейки, завышенные цены
2. 📉 Анализ и проверка цены
Проводит анализ рынка и обоснование стоимости конкретного объекта
Предостерегает от покупки по завышенной цене
Объясняет, где возможен торг, а где нет
3. 🧠 Консультирование и сопровождение выбора
Помогает принять рациональное решение
Предупреждает о рисках конкретных объектов (проблемные дома, соседи, юридические нюансы)
Даёт «трезвый взгляд» на эмоции покупателя
4. 💬 Ведение переговоров с продавцом
Помогает добиться лучшей цены или условий
Защищает интересы покупателя в переговорах (включение мебели, отсрочка и т.д.)
Снижает эмоциональный стресс в диалоге с продавцами
5. ⚖️ Юридическая проверка объекта
Проверяет документы продавца и истории квартиры
Проверяет право собственности, наличие обременений, долгов, несовершеннолетних и т.п.
При необходимости — организует доппроверку через юристов/нотариусов
6. 📃 Безопасная сделка
Готовит/проверяет договор задатка и купли-продажи
Контролирует процедуру расчётов (ячейка, аккредитив, безопасная сделка)
Сопровождает регистрацию, передачу квартиры
#советыриелтора