Актуальный рейтинг районов СПб (от дорогих к дешёвым, по цене на жилье)

💎 Самые дорогие и престижные

1. Петроградский – исторический центр, элитное жильё (особенно на Петроградской стороне и Крестовском острове).
2. Центральный – Невский проспект, Литейный, Смольный – высокая стоимость квадратного метра.
3. Василеостровский – престижный, но неоднородный (элитные ЖК vs старый фонд).
4. Московский – Парк Победы, Звёздная, новые ЖК у метро – дорогой из-за хорошей инфраструктуры.

💰 Средний уровень

1. Калининский – Северная часть (Гражданка, Академическая) дороже, южная (Финляндский вокзал) дешевле.
2. Красносельский – Юго-Запад (Сосновая Поляна, Южно-Приморский) – новые ЖК, но удалённость.
3. Выборгский – Шувалово-Озерки дороже, остальное – средний уровень.
4. Фрунзенский – Купчино – спальник, но рядом с центром.
5. Приморский – Лахта, Ольгино, Комендантский пр. – есть элитные проекты, но много массовой застройки, поэтому средний уровень, хоть и ближе к престижным.

📉 Самые доступные

1. Невский – Рыбацкое, Весёлый Посёлок – много старых домов и промзон.
2. Кировский – Автово, Нарвская – часть у моря дороже, но в целом дёшево.
3. Красногвардейский – Полюстрово, Ладожская – промзоны и старый фонд.
4. Колпинский – город Колпино – промышленная зона, дёшево.
5. Пушкинский/Петродворцовый – зависят от локации (Царское Село дороже, другие части – дешевле).