Ремонт фасада, фундамента, крыши и крыльца многоквартирного дома относится к капитальному ремонту

Согласно ч.1 ст.166 ЖК РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3)ремонт крыши;

4)ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5)ремонт фасада;

6)ремонт фундамента многоквартирного дама.

Капитальный ремонт проводят для полного устранения неисправностей изношенных частей общего имущества многоквартирного дома (далее-МКД), чтобы повысить эксплуатационные характеристики здания, продлить срок службы и безопасность проживания.

Текущий ремонт направлен на ремонт небольших повреждений (заделка трещин, частичная замена облицовки здания, покраска дверей, стен, замена электропроводки и др. небольших элементов).