ЖК «Гулливер» построен и сдан в Завокзальном районе Сочи. И вот это уже многое говорит. Завокзальный — это не про людей с чемоданами и матрасами под мышкой. Это район тех, кто сюда не «приехал на недельку», а живёт: ходит на работу, ругается с соседями из-за парковки и знает, где в округе самый нормальный хлеб. То есть для постоянного проживания локация — очень даже.
Дом — 13 этажей. Но лифт, как воспитанный человек, выше 12-го не поднимается. На 13-й — только пешком. Почему так? Потому что в Сочи есть старая добрая традиция: технический этаж превращать в жилой. Иногда просто переделать, иногда — ещё и надстроить. В итоге лифт как бы говорит: «По документам я всё выполнил. Всё, что выше — это уже ваша инициатива».
В комплексе есть подземный паркинг. Хорошая новость: он есть. Плохая новость: он полностью распродан. Но как это обычно бывает, время от времени кто-нибудь продаёт своё место — жизнь идёт, машины меняются, кто-то уезжает, кто-то решает, что теперь он человек без автомобиля, но с самокатом. Плюс всегда остаётся вариант парковки на переулке Дагомысском — там я сам не раз ставил машину. Это не парковочный рай, но и не ад, скорее честный чистилищный уровень.
По планировкам всё довольно рационально:
- евро-двушки около 50 м² — формат «жить вдвоём и не ругаться из-за того, что кто-то занял всю кухню»,
- трёшки около 95 м² — для тех, у кого есть дети, собака, запасы консервации и мечта о кабинете.
Обе планировки хорошо планируются, без сюрпризов в духе «а вот здесь у вас несущая стена, поэтому шкаф будет жить в коридоре».
Если вам нужен дом для жизни, а не для сезонного селфи, и при этом хочется цену чуть ниже, чем в классическом бизнес-классе, то «Гулливера» рассматривать точно стоит. Район спокойный, туристы сюда доходят редко, а жить удобно: всё для местных, а не только для тех, кто приехал на майские.
Дом давно сдан и уже плотно заселён. А это значит, что основная волна ремонтов, перфораторов и «мы тут ненадолго стены подровняем» позади. Единственное исключение — верхний, 13-й этаж, который недавно распродали: вот там сейчас, скорее всего, идёт фестиваль дрели и штукатурки.
Больше фактов, цифр и деталей — по ссылке:
https://o-zhk.ru/zhk-gulliver-sochi
Подписывайтесь на канал. Впереди ещё много сочинских домов — и для жизни, и для отдыха, и для тех, кто всё ещё верит, что «возьму недорого, но в хорошем месте и с видом на море».