В апреле 2024 года в соответствии с указом Президента РФ доли участия иностранных инвесторов в ключевых компаниях агрохолдинга «АгроТерра» были переданы под временное управление Росимущества. Ведомству достались доли в следующих структурах:
· ООО «Капитал АгроФинанс» — 99% принадлежало AgroTerra Investments B.V., 1% — Agro Investments Limited;
· ООО «АгроТерра» — 99% находилось у AgroTerra Holdings B.V., 0,9% — у Agro Holdings Limited, 0,1% — у ООО «Капитал АгроФинанс»;
· ООО «АгроСистема-Регионы» — 50,1% принадлежит ООО «АгроСистема», 49,9% — NAP Finance B.V.;
· ООО «АгроСистема» — 50,1% у ООО «АгроСистема-Регионы», 49,9% — у NAP Finance B.V.
Указ вступил в силу с момента публикации.
Холдинг «АгроТерра» был создан в 2008 году при участии американской инвестиционной компании NCH Capital Inc., основанной Джорджем Рором. На момент передачи активов в госуправление холдинг занимал 15-ю позицию в рейтинге крупнейших землевладельцев России по версии Forbes с оценкой активов в 23,2 млрд рублей и входил в число лидеров по объему обрабатываемых сельхозугодий. Основные направления деятельности — растениеводство, производство семян и хранение зерновых. Земельный банк — около 90 тыс. га в Черноземье.
С 2008 года «АгроТерра» вела активную деятельность в Пензенской области. К моменту передачи в управление Росимущества компания оперировала:
· четырьмя элеваторами общей емкостью 500 тыс. тонн;
· производственными и сортировочными мощностями в Иссинском, Каменском, Сердобском и Кондольском районах;
· инвестиционным проектом в области семеноводства с заявленным бюджетом 2,9 млрд рублей.
В 2016 году компания «Пенза Золотая Нива», входившая в состав группы, заняла 79-е место в Топ-100 предприятий Пензенской области, показав рост выручки на 28% — свыше 1 млрд рублей. Позднее она была ликвидирована путем присоединения к ООО «Курс Агроактив», специализирующемуся на семеноводстве. В объединение вошли и активы в Тамбовской области.
В рамках консолидации структуры в 2020 году были упразднены две пензенские компании — «Иссинский элеватор» и «Пенза Зерносистема». Они также вошли в состав «Капитал АгроФинанс».
По итогам 2023 года «Капитал АгроФинанс» продемонстрировал выручку в 539,6 млн рублей и чистую прибыль 146,5 млн рублей. Основной производственный актив — «Курс Агроактив» — получил выручку 11,4 млрд рублей, что на 30% выше предыдущего года. Чистая прибыль составила 1,5 млрд рублей. По данным источников, до начала СВО инвестор оценивал стоимость всей группы примерно в $1 млрд.
После перехода под временное госуправление в апреле 2024 года в холдинге сменился генеральный директор. Алексея Маренкова назначили вместо Анны Кравченко, возглавлявшей структуру с 2016 года. В компании подтвердили смену руководства, подчеркнув, что стратегия развития остается прежней.
Передача активов «АгроТерры» под контроль государства стала частью широкой политики по защите экономических интересов страны в ответ на санкции и арест российских активов за рубежом. Аналогичные меры ранее применялись к Fortum, Danone, «Балтике», «Рольфу» и другим иностранным структурам.
Ранее «Российская газета» обращала внимание на практику создания иностранными инвесторами российских юридических лиц с целью приобретения сельхозземель в аренду или собственность, несмотря на законодательно ограниченное участие иностранных структур (не более 50%). Среди примеров, упомянутых изданием, значилась и «АгроТерра».
Сейчас целый ряд иностранных инвесторов инициируют суды в разных юрисдикциях с Российской Федерацией по получению компенсации за национализированные активы. К примеру, 25 апреля 2023 г. российские власти ввели внешнее управление над «дочерней» компанией Fortum в РФ, владеющей 98,23 % её генераторных активов. В 2008 г. Fortum приобрёл ТГК-10 за 75,2 млрд руб. (≈ $3 млрд/€2 млрд, $767 за 1 кВт); общие инвестиции в РФ оценивались в €6 млрд. До перехода под управление компания искала покупателя.
Fortum признал передачу активов «точкой невозврата», списал их на €1,7 млрд и заявил о судебных исках: в июне 2023 – намерение требовать компенсации, февраль 2024 – иск к РФ, октябрь 2024 – в суде Нидерландов против «Форвард Энерго» (бывший Fortum) по €800 млн долга.
Наша команда профессиональных оценщиков выполняет независимую справедливую оценку активов и бизнеса по российским и международным стандартам с подробными отчётами на русском и английском языках. Мы готовы выступить в качестве судебного эксперта (expert witness) в судебных разбирательствах: наши специалисты обладают квалификацией RICS (Королевского института сертифицированных сюрвейеров) и богатым опытом аргументации перед любыми инстанциями.