🦌 Аренда по новым правилам: с 1 января 2026 года в Мончегорске начнут действовать новые правила расчёта арендной платы за земельные участки. Совет депутатов готовится принять объёмный документ, который заменит несколько прежних решений.
Главное, как и в случае с арендной платой за землю, находящейся в областной собственности, аренда будет рассчитываться по единой формуле — с учётом кадастровой стоимости, рыночной динамики и коэффициента в зависимости от назначения участка. Другими словами – это повод пересчитать бюджет в сторону увеличения расходов на аренду.
Инвесторам и социальным проектам в первый год аренды обещают льготу – не более 1% от кадастровой стоимости. Но с 2027 года ограничений на рост уже не будет. А за нецелевое использование земли или «замороженные» стройки предусмотрен повышающий 10-кратный коэффициент. Социально ориентированные НКО, фермеры, резиденты АЗРФ, предприятия с важной миссией смогут претендовать на пониженную ставку. Однако, изучив проект решения, можно сделать вывод, что льгота носит заявительный, но чтобы её получить необходимо предоставить кучу документов – отчётность, пояснительные записки, сверки, комиссии… Полного освобождения от платы не будет.
