На днях по этому вопросу была консультация, а ваши актуальные вопросы - прекрасный повод для очередной полезной статьи. Итак, предположим вы приобрели квартиру или дом, внесли средства материнского капитала. А потом по каким-либо причинам решили, что материнский капитал надо вернуть. Чаще всего в основе такого желания лежит понимание сложностей при дальнейшем распоряжении недвижимостью, в том числе это связано с вопросом ее продажи. Разбираем, возможно ли это сделать и в каких случаях?
Назначение маткапитала
Средства материнского капитала имеют целевое назначение и могут быть направлены лицами, получившими соответствующий сертификат, на следующие цели :
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, родивших (усыновивших) ребенка или в определенных случаях мужчин (отцов, усыновителей). Этой возможностью не могут воспользоваться лица, которые перевели средства пенсионных накоплений на формирование пенсионных резервов в качестве единовременного взноса по договору долгосрочных сбережений;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет.
О том, кто имеет право на получение маткапитала я подробно писала:
Когда маткапитал можно вернуть?
Выплата возмещения Фондом развития территорий или расторжение договора счета эскроу
Средства материнского капитала, использованные гражданами - участниками долевого строительства на улучшение своих жилищных условий, подлежат возврату в СФР в следующих случаях :
1) публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд развития территорий) выплатила возмещение в связи с признанием застройщика банкротом и открытием в отношении него конкурсного производства;
2) договор счета эскроу прекращен в связи с расторжением договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) либо в связи с отказом от ДДУ в одностороннем порядке;
3) договор счета эскроу прекращен в связи с отказом заказчика от исполнения договора строительного подряда при условии, что до истечения срока условного депонирования денежных средств сторонами договора строительного подряда достигнуто соглашение о сумме денежных средств, подлежащей уплате подрядчику, или вступило в законную силу решение суда, определяющее указанную сумму.
Фонд развития территорий или уполномоченный банк (соответственно в первом или во втором и третьем случаях) запрашивает в СФР сведения об использовании участником долевого строительства (его супругом, супругой), заказчиком средств материнского капитала на улучшение жилищных условий и реквизиты счета, на который необходимо перечислить денежную сумму в размере использованных средств материнского капитала, но не более суммы возмещения или суммы, находящейся на счете эскроу, соответственно
С момента поступления денежных средств на указанный счет право гражданина на дополнительные меры государственной поддержки восстанавливается (ч. 7 ст. 10.1 Закона N 256-ФЗ).
Излишнее перечисление средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение обязательств по ипотечному кредиту
Частичный возврат средств материнского капитала должен быть осуществлен в случаях, когда сумма, указанная в заявлении о распоряжении средствами материнского капитала, направленная на улучшение жилищных условий и перечисленная на счет организации-кредитора (заимодавца), превышает одну из величин:
1) размер первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
2) размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом (займом) на момент поступления средств на счет организации.
Излишне перечисленная сумма в течение пяти банковских дней со дня поступления средств на счет кредитора возвращается кредитором в СФР на счет, с которого осуществлялось перечисление средств материнского капитала, без заявления лица, получившего соответствующий сертификат.
Отказ от направления средств материнского капитала на формирование накопительной пенсии
Лица, выбравшие направление средств материнского капитала на формирование накопительной пенсии, до дня ее назначения вправе отказаться от использования средств по указанному направлению.
Заявление об отказе от направления средств материнского капитала на формирование накопительной пенсии может быть подано в СФР в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал.
НПФ (негосударственный пенсионный фонд) возвращает средства материнского капитала в течение 30 календарных дней, управляющая компания - в течение пяти рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления от СФР.
Признание сделки купли-продажи жилого помещения недействительной
Если средства материнского капитала были направлены на приобретение жилого помещения и впоследствии соответствующая сделка купли-продажи была признана судом недействительной, использованные средства материнского капитала должны быть возвращены в СФР
Таким образом, средства материнского капитала подлежат возврату в СФР, в частности, в случае выплаты возмещения участникам долевого строительства, направившим такие средства на улучшение жилищных условий, при признании застройщика банкротом, в случае подачи заявления об отказе от их направления на формирование накопительной пенсии.
Также, вернуть маткапитал в СФР просто в случае, если деньги еще не списаны с лицевого счета:
Как аннулировать заявление на распоряжение маткапиталом
Через Госуслуги необходимо подать заявление на аннулирование. Можно воспользоваться подачей через портал, даже если заявление на распоряжение подавали в Социальном фонде (СФР) или МФЦ. Понадобится номер заявления о распоряжении маткапиталом, присвоенный СФР. Если подавали заявление на Госуслугах, номер можно посмотреть в личном кабинете. Но! Заявление должно быть подано не больше 10 дней назад
Также можно подать заявление об аннулировании лично в СФР, где подавали заявление о распоряжении.
Когда могут отказать в аннулировании
- Заявление об аннулировании подано позднее 10 рабочих дней с момента приёма СФР заявления о распоряжении
- СФР уже перечислил деньги согласно заявлению о распоряжении
- В СФР нет вашего поданного заявления о распоряжении
- Заявление на получение сертификата на маткапитал аннулировать нельзя
Запись на консультацию через телеграмм @AlexandraMarova
Еще больше интересного и полезного в моем ТГ канале и на ютьюбе