Данная технология может стать важным шагом в развитии экономики арктических регионов и преображения городской среды в Заполярье
Проекты по строительству деревянных многоквартирных домов до 5 этажей должны начать реализовываться в России в течение 1 года, сообщил в интервью ТАСС первый зампред профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Комментирует Татьяна Красникова, к.э.н., исполнительный директор ООО «Научные разработки».
Во многих городах Арктической зоны России есть потребность в замещении имеющегося жилого фонда из-за морального и физического устаревания имеющегося. Однако в АЗРФ не развито производство строительных материалов, а транспортировка крупнотоннажных грузов может обходиться очень дорого.
На этом фоне развитие производства комплектов для деревянного многоквартирного малоэтажного и среднеэтажного домостроения (включая комплекты из CLT-панелей) на территориях, логистически приближенных к Арктической зоне, представляется привлекательным.
Массовое строительство деревянных многоквартирных домов в Арктической зоне России имеет множество преимуществ.
Во-первых, деревянные домокомплекты несут меньшую нагрузку на фундамент, что важно в условиях деградации «вечной мерзлоты» в силу климатических изменений. Кроме того, монтаж многоквартирных домов из деревянных домокомплектов можно производить в максимально сжатые сроки, что позволяет уложиться в короткое арктическое лето.
Во-вторых, деревянные дома имеют высокую энергоэффективность. Они хорошо сохраняют тепло, что позволяет снизить затраты на отопление.
В-третьих, деревянные дома обладают высокой прочностью и долговечностью. Они могут служить десятилетиями без необходимости объемного капитального ремонта или замены. Это позволяет значительно снизить затраты на содержание жилья во времени.
В-четвертых, древесина является экологически чистым материалом, что особенно важно в условиях арктического климата.
Недостатком массового деревянного малоэтажного и среднеэтажного домостроения является достаточно высокая стоимость домокомплектов, но она компенсируется преимуществами данной технологии, позволяющими сэкономить на иных компонентах жизненного цикла жилого дома — от стоимости фундамента до сроков монтажа здания, а также продолжительности эксплуатации готовых домов.
Таким образом, массовое строительство деревянных среднеэтажных домов в Арктике имеет множество преимуществ и может стать важным шагом в развитии экономики регионов и преображения городской среды арктических населенных пунктов. Остается дождаться сертификации данной технологии со стороны пожарных служб.
Представителям СМИ:
Экспертный центр ПОРА приветствует републикацию комментариев наших экспертов при условии указания ссылки на Проектный офис развития Арктики.