Этот бизнес при грамотном подходе дает высокую доходность и окупает вложения за 3–12 месяцев. Я говорю про субаренду! Я заработал на субаренде более 40 млн.₽ Мой друг и основатель крупного инвестиционного форума (Private Money Forum) — Сергей Лауга, запустил 5 объектов в субаренде. 🎙 И уже завтра мы проведём совместный эфир, в котором обсудим психологию субарендного бизнеса 🔻 Пример, как работает схема субаренды? ⠀ Мы арендуем коммерческое помещение👇 Площадь: 150 м2 Аренда: 2000 ₽/м2 (платим собственнику 300 000 ₽/месяц) ⠀ Делим на: 70 м2, 45 м2 и 32 м2 + ещё 3 м2 общий тамбур Малые площади арендуются по более высокой ставке за м². Разницу между тем, что платим собственнику, и тем, что получаем от субарендаторов — забираем себе. ⠀ Площади в зависимости от трафика в среднем сдаются: — 70м2 – 2500 ₽/м2 — 175 000 ₽ — 45м2 – 2900 ₽/м2 — 130 500 ₽ — 32м2 – 3500 ₽/м2 — 112 000 ₽ Доход: 175 000+130 000+112 000 = 417 500₽ Маржа: 417 500-300 000 = 117 500₽ ⠀ Такой пассивный доход соз
Этот бизнес при грамотном подходе дает высокую доходность и окупает вложения за 3–12 месяцев
29 мая 202529 мая 2025
1
1 мин