Стоимость «квадрата» в новостройках Казани за год выросла сильнее уровня инфляции

Автор: Александра Давыдова

В среднем в мае цены на новостройки в России выросли на 0,5%, но рост цен продолжает замедляться, сообщили эксперты «Циан.Аналитики». При этом в Казани стоимость «квадрата» увеличилась на 1,5%, достигнув 247,5 тыс. рублей.

В целом за год жилье в казанских новостройках подорожало на 17%. Это выше годовой инфляции в России, которая по состоянию на май 2025-го замедлилась до 9,78%. Также квартиры в новых домах столицы РТ росли в цене сильнее, чем в среднем по стране (+12%).

В Набережных Челнах цены на квартиры в новостройках в мае выросли всего на 0,1%, до 140,4 тыс. рублей за кв. м. За год же Автограде новые квартиры подорожали на 3%.

Объем предложения в целом по России увеличился на 2% из-за того, что с марта на рынок выходит все больше новых проектов. Адаптация девелоперов к сегодняшней ситуации смягчила позицию банков по условиям предоставления проектного финансирования. Особенно заметна динамика в Набережных Челнах, где число лотов увеличилось почти вдвое.

«Коррекция ключевой ставки (или даже устные сигналы о возможности ее снижения) могут активизировать спрос на рыночную ипотеку, а также привлечь на рынок жилья держателей депозитов. В таких условиях цены предложения в новостройках продолжат увеличиваться на 0,5-1% в месяц. Фактором роста рынка может стать и расширение применения семейной ипотеки на семьи с детьми старше 6 лет», – отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.