Доля вакантных офисов в Московском регионе останется на уровне 3,7% до конца года

Москва. 27 мая. ИНТЕРФАКС — Доля свободных офисов на рынке недвижимости Московского региона сохранится на уровне 3,7% до конца года, заявила во вторник старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова.

"На сегодняшний день средняя доля свободных площадей составляет 3,7%. Мы прогнозируем, что она примерно в таком же диапазоне до конца года будет держаться", — сказала Хорошилова на пресс-конференции по итогам первого полугодия на рынке недвижимости.

В премиальном сегменте офисов доля вакантности составляет 5%, а в офисах класса B — 3,1%.

Всего сейчас свободно 1,2 млн кв.м — как на существующем рынке, так и в планируемых ко вводу в 2025 году объектах. Большинство свободных площадей находятся за МКАД.

По прогнозам CORE.XP, объем сделок купли-продажи и аренды в первой половине года составит 670 тыс. кв.м. При этом продолжает быть в тренде покупка офисов, а сделки аренды, наоборот, снижаются.

"Объем предложения не соответствует объему спроса, который сегодня существует", — добавила Хорошилова.

Всего в 2025 году ожидается ввод около 1,4 млн кв.м.

В марте этого года в мэрии Москвы отметили снижение доли свободных офисов до минимума с 2018 года. По итогам 2024 года она составила 5,2%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!