В ответ на пост
На улице Чернышевского в центре Уфы строится не просто дом — а объект, окружённый плотным кольцом молчания, официальных нестыковок и закрытой планировки. Недавно в распоряжение редакции попал чертёж квартиры площадью 438 квадратных метров — самой большой в городе. По словам околоправительственного источника, эти хоромы готовятся для первого лица Башкортостана — Радия Хабирова. И судя по архитектурным изыскам, проектирование шло под конкретного обитателя.
Квартира занимает весь этаж — без соседей, без дележа пространства. Столь масштабные площади в элитных жилых проектах, как правило, распределяются на двух-трёх уровнях, но не здесь. На Чернышевского решили: одному — всё. Площадь зала — 89 «квадратов», рядом кухня площадью 13 метров, отделённая от зоны приёма пищи. Кухня, судя по замыслу дизайнеров, не для хозяев — а для обслуживающего персонала. Есть кладовая, бар с барной стойкой, рабочий кабинет с чайной зоной, диванами, отдельным санузлом. Плюс — лоджия на 52 метра, больше стандартной «однушки».
В «правом крыле» — четыре спальни, две из которых — мастер-спальни с гардеробами и личными санузлами. Остальные связаны с общим санузлом через узкий коридор. Есть комната для персонала, гардероб, прачечная и даже «комната ожидания» — 18-метровое пространство с диваном, отделённое от кабинета. Два отдельных входа в квартиру, два лифта (в том числе грузовой), и — по сути — вся девятая площадка под одного жителя. На площадке — ни единого соседа.
По заявленной средней цене 290 тысяч рублей за квадрат стоимость этой квартиры составляет около 127 миллионов рублей, без учёта надбавок за этажность и приватность. Ценник легко может перевалить за 140 миллионов. И всё это — в доме, о котором в отделе продаж «СЗ ИСК» официально заявляют: «продажи не стартовали». Хотя на портале «Наш дом.рф» указано, что уже продано 23% жилья. Как именно шла реализация и кто эти покупатели — вопрос, на который никто не даёт ответов.
Сама структура-застройщик — «СЗ СК-8», входящая в государственную ИСК, уже давно известна как исполнитель инфраструктурных и статусных проектов. Именно эта компания возводила Уфа-Арену, Ляля-Тюльпан, музей Боевой славы. В коммерческом сегменте — ЖК «Йондоз», «Нестеровский», NOVALAND. Но в доме на Чернышевского явно иная философия: однушек всего 18%, основной акцент — просторные квартиры и эксклюзивные пентхаусы. Две квартиры на весь этаж, отсутствие инфраструктурных изысков вроде велодорожек — и 438 квадратов для «особого назначения».
По словам источников, 438 «квадратов» — это будущая резиденция Радия Хабирова. На фоне таких масштабов главный вопрос звучит просто: сможет ли глава Башкортостана объяснить происхождение средств на объект, стоимостью более 120 миллионов рублей? Или всё же вновь окажется, что элитное жильё само нашло своего жильца — без объявлений, без продаж, без вопросов.
Для доп. информации, конфиденциально: privnote@compromat.media
©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резерв
