​В Уфе, среди плотной застройки центра, скрывается дом, о котором официально почти никто не говорит, но в кулуарах власти и бизнеса его

​В Уфе, среди плотной застройки центра, скрывается дом, о котором официально почти никто не говорит, но в кулуарах власти и бизнеса его знают все. Адрес — улица Чернышевского, между Гоголя и Карла Маркса. Визуально — типичная многоэтажка, но именно она, по информации источников коллег, предназначена не для простых горожан. 168 квартир, каждая из которых, по неподтверждённым, но устойчивым данным, распределяется в пользу республиканской элиты. Продажи — через закрытые каналы, без публичной рекламы и участия рынка.

Цена за квадратный метр в этом доме — 290 тысяч рублей. Это почти в два раза выше среднегородского уровня. Минимальная площадь квартир — от 41 квадратного метра, а однушек, в отличие от большинства новостроек, — всего 18% от жилфонда. Основной упор сделан на просторные «трешки» и уникальные квартиры на последних этажах. Некоторые из них достигают площадей в 397 и даже 438 квадратных метров. По данным порталов «Авито» и «ЦИАН», подобных предложений просто не существует на открытом рынке Уфы.

Дом строит ИСК — компания, входящая в муниципальную структуру. На рынке недвижимости Башкортостана ИСК занимает второе место по объёмам, но ключевой интерес вызывает не масштаб, а заказчики и исполненные объекты: Уфа-Арена, Ляля-Тюльпан, музей Боевой Славы, школы, больницы и жилые комплексы в разных частях республики. Именно эта структура сейчас возводит дом, в который попасть обычному покупателю невозможно — как подтвердил звонок в отдел продаж, квартир в продаже нет.

Часть квартир, как утверждает источник, могла быть зарезервирована для первых лиц региона. Особый акцент — на две квартиры-гиганта без соседей на этажах, где площади доходят до 438 квадратов. Предполагается, что одна из них предназначена для главы Башкортостана Радия Хабирова. Об этом же свидетельствует конфигурация этажей — на девятых уровнях минимум жильцов и максимум приватности. Несколько уфимских бизнесменов, по данным источника, пытались приобрести жильё в этом доме, но получили отказ — в приоритете, как сообщается, «проверенные» и «известные» лица.

Когда коллеги попыталась получить комментарий от генерального директора СЗ ИСК Марата Васимова, тот начал разговор с вопросов: по чьему поручению готовится материал и «даст ли застройщик добро». Ответов на прямые вопросы о доме не прозвучало. Такая реакция лишь усиливает версию о том, что дом на Чернышевского — не просто очередная точечная застройка, а закрытый проект, контролируемый и реализуемый в интересах ограниченного круга влиятельных фигур. Публично дом существует, но фактически — он вне доступа для публики.

Для доп. информации, конфиденциально: privnote@compromat.media

©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резерв