Чуда, увы, не произошло: у нас медленно, но неизбежно двигается ситуация с переездом по проклятой реновации - как я и рассказывала, переселение этим летом, в июне или край в июле получим смотровые. Пока соседние дома уже ходят смотреть квартиры и переселяются, мы собрали и перевезли в другое место некоторые вещи, а я читаю чат новых домов и узнаю о том, как идет приемка квартир. И волосы у меня дыбом...
Я уже раньше рассказывала, что мы категорически против этой реновации и жутенно расстроены всей этой петрушкой. Конечно были комментаторы, кто писал мне на это, что вот, зажрались, им новую квартиру дают вместо разваливающихся хрущевок вонючих с тараканами, и они еще и жалуются... Искренне сочувствую тем, кто живет в таких условиях, как пишет, видимо, но у нас прекрасный дом четырехэтажный среди зелени, с которым нет проблем - ничего не разваливается и не воняет, новую квартиру в новом "прекрасном" доме мы не просили! И соседи у нас не маргиналы, а семьи, и у многих суперкрутые ремонты, так что всю эту реновацию видели мы в белых тапочках... Но ничего уже не поделать...
Из чата я поняла, что сначала ты соглашаешься на квартиру, а потом только приглашаешь независимого (это важно) эксперта по приемке и с ним составляешь акт о недочетах, которые должны устранить. "Эксперт" от застройщика находит 7-10 пунктов, а независимый - 100+ проблем, что застройщика, конечно, бесит. И если бы это были мелочи вроде неотрегулированных окон и дверей или, не знаю, кривого плинтуса, но нет, есть на мой взгляд серьезнейшие проблемы, исправление которых дорого обойдется. И никуда от них не деться... сейчас думаем, что мы будем с этим вот делать:
Критические проблемы в квартирах домов по реновации
1. Плесень!!! Думаю, что пояснять, почему и чем опасно жить в квартире с плесенью, не нужно. Причем ее не видно так, ее только эксперт находит под плинтусами, обоями... Черная плесень, которая по словам застройщика от сырости - не просохло все, а уже клеили обои... Там дома сдали на год раньше срока, ессесн они сделаны из шоколада и палок, грубо говоря...
2. Трещины в стенах. Это с одной стороны нормально для нового дома, пока идет усадка, но с другой стороны... Трещина под обоями, куда можно руку просунуть - не радует.
3. Трещины в балконе/стыке окна со стеной. Или поврежденные окна/балконные двери, причем застройщик упирается и менять их не хочет, только если грозить судом.
4. Повреждение отделки: трещины в плитке, сколы на дверях, углах, порезы на натяжном потолке. Исправляют это тяп-ляп кое-как. Тут подмазали, там подкрасили, лишь бы замаскировать, а не нормально сделать.
5. Незакрепленные ванны и унитазы, сифоны, которые текут. Вода льется за ванну, по стене на пол, и там тоже плесень находится...
Неочевидные, но портящие жизнь проблемы в квартирах домов по реновации
1. Метраж комнаты - квадратные и небольшие помещения. Квартиры действительно по площади дают больше, чем сейчас, но эта дополнительная площадь зачастую несуразная. Ниша в коридоре под кладовку - хорошо. А есть коридоры где нет даже места под шкаф для верхней одежды. Кухни большие (больше, чем надо для кухни, на мой взгляд), зато за счет этого комната меньше, а для однушки это критично! Например сейчас все, что у нас есть тут, в новую комнату тупо не поместится! Зато на кухне можно вальс танцевать, но зачем?
2. Нерабочие лифты. Люди уже переехали, но дома еще не на балансе у Жилищника и вообще как бы висят в "нигде". И обращаться по поводу проблем как будто бы и некуда. Лифты щербинские, и они не работают, точнее поминутно ломаются. Люди на 14-20 этаж пешком ходят. При обращении в поддержку компании-изготовителя лифтов операторы говорят, что мастера уже устали к нам ездить, и что такая ситуация со сломанными лифтами будет всегда - такие вот лифты, ничего не попишешь...
3. Отсутствие Интернета! Так как по заказу Фонда реновации дома строил ПИК, блин, то там будет только один подвязанный с ПИКом провайдер (кто не в курсе - в дома ПИКа может заходить только один конкретный провайдер - такая вот "монополия", которую я оч надеюсь, что ФАС скоро прикроет, и жители смогут провести себе такой Интернет, какой они хотят, а не один навязанный без вариантов). Но и тот провайдер зайдет только в 2026 году, а пока вот живите как хотите) На модемах с симками)))
Мы прикинули, что где-то миллион с хвостом надо вложить в новую распрекрасную квартиру, чтобы нормально в ней жить (проблемы с доступностью и расположением самого дома в это "нормально" не включаем). Не знаю, как будут жить, например, одинокие пенсионеры, у которых этих денег нет... Откуда они возьмут кухни, нормальные электрические варочные панели, как исправят все косяки застройщика - это все пугает.
Первоначальный план сдачи этой квартиры и переезда в мою двушку провалился из-за здоровья родителей, так что мы думаем с мужем, где и как жить дальше. Продолжаю вести пропаганду идеи "продать это и купить двушку в Тимирязевском районе в нормальном доме". Думала, что денег не хватит, но спасибо вам, моим читателям, которые подсказали посмотреть - в целом, возможен такой вариант. Надеюсь, что муж (это его квартира) согласится на него, ой-ей, и в этом замечательном доме и новой реновационной квартире мы таки не останемся.
А особенно грустно сейчас, весной, все это переваривать и осознавать, что нашего зеленого, цветущего уютного двора и еще десятков таких же уже в этом году не станет... Дома снесут, сотни деревьев вырубят, а в следующем году все это закатают в бетон и новые человейники. И нет, я не "ною", как писали некоторые, но кажется, что возмущаться плохими условиями - вполне себе справедливо, разве нет? Не терпеть же их молча и глотать все...
Дорогие читатели, кто сталкивался с такими же проблемами при переезде: плесень, дыры между балконом и стеной, куда можно ладонь просунуть - что делали? Добивались как-то исправления всего от застройщика или уже сами и забить на идею жаловаться и требовать с ПИКа?