Знаете, такой полемический приём, задать этот вопрос.
Позабавила вчерашняя новость — крупнейший застройщик Челябинской области ПАО АПРИ (№52 в ТОП по России), решил выплатить акционерам 660 млн.руб.
При том, что застройщик является одним из самых закредитованных в стране, облигации торгуются с доходностью 35-40%. Решил взглянуть, с чего такая щедрость.
Вы знаете, имеют право!
Прибыль за прошлый год по МСФО 2,6 млрд., значит деньги есть.
Вознаграждение за хороший труд получат собственники компании, одновременно, по счастливому стечению обстоятельства, её топ-менеджеры (4 фамилии), они контролируют девелопера через ООО ОК-Финанс, с долей в капитале АПРИ в 91,78%.
Подумаешь, какая мелочь для владельцев-тире-управленцев, 660 млн.
Не такая большая нагрузка для столь крупной компании.
Если бы не одно но.
ДОЛГИ!
Прибыль состоялась лишь потому, что основное погашение не пришлось на 2024-й год.
Чистый же долг растёт, как снежный ком:
- на 30 июня 2023 года — 4,4 млрд.
- на 31 декабря 2023 года — 9,9 млрд.
- на 30 июня 2024 года — 16,1 млрд.
- на 31 декабря 2024 года — 24 млрд.
Интересно, сколько будет в июне этого года, с учетом выпуска облигаций 5 мая на 1 млрд. под 37% годовых, и нового выпуска, зарегистрированного 20 мая, параметры которого не раскрываются.
В общем, АПРИ в долгах, как в шелках, и занимает, занимает, занимает под безумный процент,…
Выплачивая менеджерам-собственникам дивиденды.
Так вот, что бы вы делали, если бы жить вам осталось 1 день?
Ответьте себе на этот вопрос