Покупала для строительства дома, а строить нельзя. Очередная проверка земельного участка.

В этот раз обратилась ко мне моя знакомая, вопрос был конечно как заказать выписку ЕГРН с гос.услуг для ипотеки, и вот как оказалась, что ипотека-то не подходит на данный земельный участок, разбираем почему.

Земельный участок 8 сот, Земли населенных пунктов, садоводство.

Смотрю по карте, домов рядом нет, подъезда видимого на карте нет.

Зато недалеко есть ЛЭП.

Ищу участок в карте град.зонирования. (Желтый цвет);

Захожу в правила застройки и землепользования,

Зона СХ-3.

Заключение: На момент покупки участка, запрещено строить капитальные строения и использовать как ИЖС. Соотвественно такие земельные участки, в разы дешевле рыночной стоимости.

Подпишись) чтоб не пропустить полезную информацию.

#земельныйучасток #земельныйюрист #земельноеправо