Пока внутренний рынок Великобритании пытается нащупать вектор роста, один интересный внешний тренд усиливается: интерес со стороны американских покупателей достиг восьмилетнего максимума.
По данным Rightmove, в первом квартале 2025 года число запросов на покупку недвижимости в Великобритании от граждан США выросло на 19% по сравнению с прошлым годом. Что особенно примечательно — это не столько иммиграция, сколько инвестиции и покупка вторых домов.
📍 47% американцев интересуются компактными объектами с 0–2 спальнями — скорее всего, это инвестиционные покупки или покупки второго (временного) дома.
Ещё 32% смотрят на дома с 3–4 спальнями, что может говорить о переезде семей.
🗺️ Самая большая неожиданность — смена географии интереса.
Впервые за десятилетие Шотландия обогнала Лондон:
– 28% запросов приходится на Шотландию
– 26% — на Лондон
📌 В топе — Эдинбург (1-е место), а за ним уже Вестминстер, Кэмден, Глазго и Кенсингтон. Среди остальных локаций — Корнуолл, Хайленд, Аргайл и Бьют, а также Файф и Тауэр Хамлетс.
📉 Что за этим стоит?
Эксперты считают, что фактор экономической неопределённости в США (особенно в контексте возможного возвращения Трампа и его торговых инициатив) толкает инвесторов к более стабильным юрисдикциям. Великобритания при всех сложностях по-прежнему воспринимается как безопасный порт.
🎯 Это ещё одно подтверждение того, что Великобритания остаётся привлекательной для инвесторов — особенно в сегментах «второго дома», аренды и инвестиционной покупки. А региональное перераспределение спроса (от Лондона к Эдинбургу и Глазго) — тренд, за которым точно стоит следить.
Узнайте больше о рынке недвижимости Великобритании
Если вы хотите больше узнать о покупке, строительстве и финансировании недвижимости в Великобритании, присоединяйтесь к моему телеграм-каналу "Недвижимость по-английски". Там я делюсь практическими советами, аналитикой и инсайтами, которые помогут вам лучше ориентироваться на рынке.