Вот, казалось бы, арендаторы мы опытные, кучу раз уже снимали жилье в России – в Москве, Питере, Краснодаре, в Крыму я 5 лет жил, в Севастополе. В других странах арендовали. В прошлом году хорошо пожили и во Вьетнаме, проблем никаких не было, квартира была классная, район комфортный, никаких сюрпризов в общем. Но как говорят, уверенность это плохой советчик. В этом году, не взирая на весь наш квартирный опыт, мы все таки немного "попали в просак" с арендой жилья.
Как искали
Мы изначально запланировали снять квартиру в этом году на севере города. Выбрали для себя ЖК Scenia Bay – по отзывам отличный жилой комплекс с бассейном на крыше. В прошлом году мы жили на юге города, а в этом году решили поэкспериментировать и выбрали север, потому что поспокойнее и место новое. Поиском квартиры занялись буквально за неделю до отъезда. Видимо, понадеялись на свой опыт, мол, найдем быстро и без нервов. Но так как был сезон, то желаемых вариантов оказалось немного. На выбор у нас было два варианта:
1 – Однокомнатная квартира с ремонтом «на троечку»,
2 – студия с дополнительной спальной комнатой, классным современным ремонтом и отличным видом из окна.
В итоге, наш выбор пал на студию. На тот момент она нам показалась идеальным вариантом. Но мы еще не подозревали, что нас ждет впереди.
Что касается наших риелторов, то это были русские ребята, которые давно живут во Вьетнаме. Они, конечно, молодцы, отработали на 5+, всегда были на связи. Работали они через местного вьетнамского агента. Он так же присутствовал на показе. Когда пришли смотреть квартиру, то нам сказали, что там сейчас производят уборку, и попросили подождать. Мы просидели на первом этаже около двух часов, ждали пока там уберутся. Когда вошли все выглядело идеально: чисто, светло, окна были открыты настежь, пахло свежестью и моющими средствами. Было пару дефектов, например, сломанная сушилка для белья и швабра. Нам пообещали, что все исправят.
Мы подписали договор. Аренда квартиры вышла в 47 тысяч рублей в месяц. Мы оплатили аренду и залог. Я был очень доволен, потому что квартира находилась на этаже с бассейном. Буквально как пройти по коридору.
Сюрприз
Все официальные дела закончили, риелторы ушли, мы тоже вышли в магазин, но по возвращению домой началось то, чего мы никак не ожидали.
Когда квартира постояла пару часов с закрытыми окнами, мы почувствовали вонючий запах сигарет. Сначала я подумал, что от соседей. Легли спать. А утром стало ясно, что воняет сама квартира. При открытых окнах этого, понятное дело, заметно не было. Но стоило их закрыть, как начиналась настоящая «табачная амброзия». Самый большой очаг оказался в туалете. Видимо, именно там кто-то особенно часто курил. Помимо этого мы обнаружили, что воняет еще диван в комнате, а еще спрятанные за штору занавески грязные и с дырами.
Это совсем не то, что ожидаешь получить за такую сумму.
Я сразу связался с риелтором и попросил заменить квартиру в срочном порядке. Он пришел, убедился что действительно воняет, покачал головой и принес освежитель воздуха. И… на этом все.
Ни о какой замене речь не шла. Он сказал, что поговорит с хозяином квартиры, чтобы заменить шторы, почистить диван и сделать еще раз глубокую уборку. Но так как начинался местный Новый Год, то все эти вопросы мы сможем начать решать уже "после праздников".
Спорить смысла не было. Мы активно начали истреблять этот запах самостоятельно: освежители, влажная уборка, проветривания. Потребовалось пару недель, чтобы полностью избавиться от запаха. Я заказал химчистку дивана. Все привели в порядок.
Единственное, осталась порванная тюль, которая нас раздражала. Мы дождались окончания праздников и я возобновил переговоры с риэлтором. Единственное, что удалось, это получить компенсацию в виде половины стоимости химчистки за диван. Шторы так никто не заменил.
Плюсов в этой квартире все же больше, в итоге мы просто решили выдохнуть и не портить себе жизнь.
Меня сначала сильно удивило, что риэлторы настолько безразлично отреагировали на проблемы по квартире. А потом я вспомнил, что это Вьетнам и успокоился. В следующий раз будем внимательнее.
Прошу Вас подпишитесь на канал если вам интересны такие статьи. Я веду канал недавно, и для меня это очень важно, а вам не сложно. Вы очень поможете развитию канала!
Я буду стараться выкладывать для вас интересные материалы про места где бываю, и делиться интересными наблюдениями, которые встречаю в своей жизни.
Рекомендую к прочтению мои истории про жизнь во Вьетнаме: