Средняя цена новостроек в Московской области по итогам сделок в апреле этого года составила 194 751 руб. за квадратный метр, что на 4,4% больше, чем в прошлом году. Согласно данным сервиса мониторинга и анализа BnMAP.pro, квартиры на первичном рынке Подмосковья начали дорожать впервые за этот год. В I квартале цены на новостройки в регионе снизились на 2,5% по сравнению с первыми тремя месяцами 2024 года и на 5% к декабрю, составив 182 385 руб. за квадратный метр. Эксперты отмечают, что в ожидании того, что новостройки станут дороже, девелоперы начали выводить на рынок более высококачественные и дорогие проекты, а также отказываются от скидок. Аналогичную тенденцию подтверждает и представитель «Циана», указывая на снижение цен на квадратные метры в начале года.
Мнение редакции
_Возврат роста цен на квартиры в Подмосковье может сигнализировать о восстановлении интереса к рынку недвижимости. Девелоперы, чувствующие улучшение ситуации, начинают предлагать более дорогие квартиры и сокращают специальные предложения. Это может означать, что инвесторы и покупатели должны быть готовы к новым ценовым тенденциям. Для покупателей это может означать, что сейчас стоит обратить внимание на сделку, чтобы не упустить выгодные условия до дальнейшего повышения цен, в то время как для девелоперов и инвесторов это может стать возможностью улучшить свою рентабельность на растущем рынке._
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и читайте самый сок из мира финансов.