❓Как переуступить участок, полученный с торгов?
Первое, что хотелось бы ответить на этот вопрос - НИКАК!
И этому есть объяснение в виде запрета уступки в статье 448 ГК РФ. Правовые позиции Конституционного Суда по данному вопросу я рассказывал ранее в одном из своих постов. ☝️
‼️Поэтому, если вы задумались получать участки в аренду на торгах, первоначально нужно определиться что делать с участками и только потом участвовать в торгах, а не наоборот.
⚡️Участок с торгов можно переуступить, НО...! Этот лайфхак не для всех - нужно возвести "незавершенку", зарегистрировать право собственности на объект НС и продать. Вместе с объектом переуступаете право аренды на землю.
Второй способ - также строится уже дом, регистрируется собственность, после этого подаете заявление о заключении нового договора аренды на 49 лет. Там аренда будет уже небольшая. 49 лет, это практически = собственности на землю. А дальше можно применить варианты из первого способа.
Это вкратце. Каждая стратегия также содержит свои нюансы, в которых нужно разбираться (например ВРИ, ПЗЗ и т.п.), поэтому не нужно без оглядки бросаться ее использовать, иначе потом опять скажете, что вас не тому научили. 😄
⭐️ Проголосуйте за канал ЗЕМЛЕСКОП
#ижс #участокзагородом #земельныйучасток #недвижимость #земля #земельныйвопрос #землескоп #лайфхакземельный
⭐️ЗЕМЛЕСКОП⭐️
