Нужен участок совсем рядом с Минском? Тогда вам на летний аукцион – 27 июня состоятся торги в Минском районе. На них выставили сразу несколько вариантов в замкадных поселках. Правда, все они с нюансом – с недостроенными домами. Узнали начальную стоимость и как сильно недострой на нее влияет.
Ближайший к Минску участок с недостроем находится в Дегтяревке – до выезда на МКАД в районе Сухарево всего 3,5 километра. Рядом находятся ТЭЦ-4, торговые центры. Начальная стоимость – 158 239 рублей. В стоимость входит 15 соток земли и железобетонный фундамент.
Последний оценили сравнительно недорого – в 8 239 рублей. Имеется техническая возможность подвести газ и электричество. Победителю аукциона нужно будет заплатить еще и за подготовку документов – 266 рублей и 70 копеек.
В Атолино, деревне в 10 километрах от МКАД и рядом с Прилуками, интерес представляют два лота этого аукциона. Первый находится на улице Спортивной, в коттеджной застройке. Это участок 12,7 сотки, с газом и электричеством. Предыдущий владелец успел построить на нем сарай из досок и фундамент – их оценили в 6 630 рублей. Общая же начальная стоимость составила 111 630 рублей. Расходы за подготовку документации для аукциона составят 292 рубля.
Второй участок находится на улице Загородной. На 15 сотках имеется каркасное строение без перекрытия и крыши на бетонном основании. Недостроенный дом оценили неожиданно дорого – почти 42 тысячи рублей. Начальная же цена лота – 141 910 рублей. Имеется техническая возможность подвести газ и электричество. Кроме цены за лот победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона в размере 435,5 рубля.
В Серафимово, в 13 километрах от МКАД и рядом с трассой М-1, есть вариант подешевле. Это участок 11,29 сотки с недостроенным домом, а, вернее, с его цокольным этажом.
Недострой стоит 34 263 рубля, земля дешевле – 20 500 рублей. В итоге сформировалась начальная стоимость лота – 54 763 рубля. Газ и электричество имеются. Кроме цены за лот победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона в размере 254,7 рубля.
В Новоселках, что примыкают к Острошицкому Городку (16 км от МКАД), на торги выставили крайний к лесу участок 16,3 сотки с фундаментом.
Начальная стоимость лота – 76 646,5 рубля. Железобетонное основание не построенного дома стоит 31 523 рубля. Нюанс этого варианта – отсутствие инженерных сетей. Кроме цены за лот победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона в размере 286 рублей.
За МКАД-2, но все еще в Минском районе, на этом аукционе будут продаваться участки в деревнях Селище и Паздерки.
В Селищах сам по себе участок дешевый – 11 000 рублей за 15 соток с электричеством. Но он с довольно дорогим «прицепом» – бетонным цокольным этажом, который оценили в 24 511 рублей.
Так что еще нужно хорошо подумать, стоит ли бороться за этот участок почти в 30 километрах от Минска с начальной стоимостью 35 511 рублей. Кроме цены за лот победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона в размере 304 рубля.
Не менее странно выглядит лот в деревне Паздерки, в 28 километрах от МКАД. Смотрите сами: его начальная стоимость 64 534 рубля, из них участок 10 соток с электричеством стоит 5 041 рубль. Что же там такое построено на оставшиеся58 534 рубля?
По факту – коробка дома из блоков без крыши, законсервированная в 2014 году. Интересно, в каком состоянии стены дошли до 2025 года?
Кроме цены за лот победитель оплачивает расходы по подготовке документации для проведения аукциона в размере 537 рублей.
Аукцион состоится 27 июня 2025 года в 10.00 по адресу: Минск, улица Чкалова, 5.Прием документов – по 23 июня включительно.