На продажу выставлен уникальный особняк с земельным участком в самом престижном районе Санкт-Петербурга — Каменный остров
Каменный остров расположен в дельте Невы, в центре Санкт-Петербурга, в историческом районе «Острова». Это место — синтез элитной усадебной застройки, зелёных парков, кованых оград и архитектурных шедевров. Здесь сосредоточены особняки и дачи известных людей, а атмосфера острова создаёт ощущение уединённости и привилегированности.
Историческая справка:
В 1765 году императрица Екатерина II вернула Каменный остров в собственность императорской семьи, подарив его цесаревичу Павлу Петровичу. С этого момента остров стал популярным местом для проживания представителей столичной элиты. В эпоху Николая II на острове построили свои дачи известные личности — промышленник Путилов, купец Елисеев, профессор Бехтерев, адвокат Плансон, архитектор Мельцер, инженер Чаев и путешественник Н. С. Свиягин.
Общая характеристика объекта:
- Адрес: Санкт-Петербург, набережная реки Малой Невки, д. 37, литера В
- Общая площадь особняка: 1116,9 м²
- Этажность: 4 этажа (включая цоколь и мансарду)
- Год постройки: 2007
- Капитальный ремонт: 2022 год
- Земельный участок: 794 м²
- ВРИ: для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов)
Описание объекта:
Этот особняк — идеальное сочетание загородной усадьбы и элитного городского жилья. Он расположен в одном из самых престижных районов Петербурга и предлагает уровень комфорта и статуса, доступный лишь немногим.
- Цокольный этаж:
- SPA-зона с бассейном
- Зона отдыха, сауна, хамам, массажная комната
- Санузел, раздевалка, душевая
- Профессиональная кухня для персонала
- Комната для охраны и персонала
- Первый этаж:
- Входная группа, гардеробная, лестничный холл с лифтом
- Кухня-столовая, парадная столовая, переходящая в гостиную с камином и выходом на террасу
- Кабинет, переговорная комната, игровая зона
- Две гостевые комнаты, помещение для хранения спортивного инвентаря
- Второй этаж:
- Спортивная зона
- Мужская комната с балконом и гардеробом
- Женская гардеробная и приватная комната с балконом
- Комната отдыха
- Мастер-спальня с двумя ванными комнатами и двумя балконами
- Третий (мансардный) этаж:
- Большая детская игровая зона
- 7 мастер-спален с ванными комнатами и гардеробными
Все этажи особняка отличаются высокими потолками и большим количеством окон, что создаёт ощущение простора, света и воздуха. Здание не является объектом культурного наследия и не имеет ограничений, связанных с обременениями.
Местоположение и транспортная доступность:
Каменный остров — исторически сложившаяся элитная усадебная застройка Санкт-Петербурга. Остров окружён реками и каналами, с его набережных открываются живописные виды, а парки и аллеи приглашают к спокойным прогулкам. Здесь расположены архитектурные шедевры — особняки Чаева, дача Бехтерева, особняки принца Ольденбургского и другие.
Это район, где живёт элита Петербурга. Каменный остров — заветная мечта для любого ценителя стиля, уюта и престижа. Здесь — самые высокие цены на квадратный метр, самые высокие стандарты жизни и самые высокие требования к уровню сервиса.
Однородный архитектурный стиль создаёт ощущение гармонии, стабильности и уюта. Район окружён водой, что придаёт ему атмосферу уединённости и покоя.
Транспортная доступность обеспечена: ближайшие станции метро — «Черная речка» и «Петроградская».
Этот особняк — не просто дом, а образ жизни.
Если вы ищете место, где можно жить в окружении истории, комфорта и престижа — Каменный остров — это ваш выбор.
