Курортная Паттайя продолжает активно развиваться и остаётся одним из главных магнитов как для туристов, так и для иностранных инвесторов. Одним из самых заметных проектов на рынке недвижимости Таиланда стал Dusit Grand Park 2 — масштабный жилой комплекс от надёжного девелопера Dusit Group. Комплекс расположен в районе Джомтьен всего в 10 минутах ходьбы от моря.
Dusit Grand Park 2 — это логичное продолжение популярного проекта Dusit Grand Park, но с обновлённой архитектурной концепцией и ещё более продуманной инфраструктурой. В этом обзоре — всё о локации, планировках, ценах, инфраструктуре, плюсах и минусах проекта, а также — стоит ли инвестировать в него в 2025 году.
Надёжный девелопер Dusit Group
Застройщик Dusit Group работает в Паттайе уже более 15 лет и заслужил репутацию надёжного игрока на рынке курортной недвижимости Таиланда. Компания реализует жилые проекты в популярных районах, придерживаясь высокого уровня качества отделки и точных сроков сдачи.
Ключевые реализованные объекты:
- Dusit Grand Park (Phase 1) — жилой комплекс с бассейнами в стиле лагун, востребован как у арендаторов, так и у инвесторов.
- Dusit Grand Condo View — высотный проект в Джомтьене с панорамными видами и шаговой доступностью до моря.
- Dusit Grand Tower — премиальный жилой проект на стадии строительства.
Новая очередь, Dusit Grand Park 2, продолжает курортную концепцию бренда и сочетает комфорт проживания с потенциалом инвестиционного дохода.
Телеграм-канал о лучшей недвижимости Таиланда с комиссией 0% и выгодой до 1 000 000 ₽ >>>
Общая информация о Dusit Grand Park 2
Жилой комплекс комфорт-класса включает пять 8-этажных зданий, объединённых общей территорией с курортной инфраструктурой. Проект ориентирован на тех, кто ценит удобство, природу и доступность пляжа.
Ключевые характеристики:
- Архитектура: современный стиль с элементами тайской эстетики и тропическим озеленением
- Количество зданий: 5
- Этажность: 8
- Общее количество квартир: 919
- Планировки: студии, квартиры с 1 и 2 спальнями
- Площадь квартир: от 25 до 62 м²
- Отделка: готовый ремонт и полная меблировка
Концепция комплекса — жизнь как на курорте каждый день, вне зависимости от времени года.
Расположение: район Джомтьен
Комплекс находится в тихой, зелёной части Джомтьена — одном из самых востребованных районов южной Паттайи. Море — всего в 900 метрах, а вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности.
Преимущества локации:
- До пляжа — 10 минут пешком
- Рядом магазины 7-Eleven, Tesco Lotus, кафе и салоны
- До рынка Rompho — 3 минуты
- До Sukhumvit Road — 5 минут на авто
- До Central Festival и Walking Street — около 15 минут
- Международные школы в радиусе 5–7 минут
Такое местоположение делает проект удобным как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Инфраструктура Dusit Grand Park 2
Проект предлагает насыщенную клубную инфраструктуру, сопоставимую с уровнем отеля 5*. Пространство создано для комфортной жизни, отдыха и развлечений.
На территории комплекса:
- Огромный бассейн в стиле лагуны (2 400 м²)
- Зоны джакузи, мостики, островки с шезлонгами
- Современный фитнес-зал
- Ландшафтные сады с аллеями
- Детская площадка и бассейн
- Пространства для йоги и медитации
- Зоны для барбекю и отдыха
- Крытая парковка
- Бесплатный трансфер до пляжа и Terminal 21
- Ресепшн и управляющая компания
- Wi-Fi на всей территории
Комплекс прекрасно подойдёт семьям с детьми, пенсионерам и арендаторам, которые выбирают жильё с качественным сервисом.
Варианты квартир
Dusit Grand Park 2 предлагает три типа квартир, подходящих как для личного пользования, так и для инвестиций:
- Студии (25 м²) — идеальны для краткосрочной аренды и отдыха
- 1 спальня (34,5 м²) — комфортный вариант для одного-двух человек
- 2 спальни (62 м²) — оптимальное решение для семьи или сдачи на долгий срок
Все апартаменты передаются покупателям с полной отделкой и мебелью:
- Кухонный гарнитур с техникой
- Кондиционеры
- Телевизор, холодильник
- Современная сантехника и мебель
- Просторные балконы и большие окна
Цены и планировки
Актуальные цены в Dusit Grand Park 2 (2025):
Тип квартиры Площадь Стартовая цена
Студия 25 м² от 2,45 млн бат
1 спальня 34,5 м² от 2,93 млн бат
2 спальни 62 м² от 4,7 млн бат
Условия покупки и рассрочки
Застройщик предлагает гибкие условия покупки с возможностью поэтапной оплаты:
- Бронирование — 50 000 бат
- Первый взнос (при контракте) — 20%
- Рассрочка на этапе строительства — до 50%
- Финальный платёж — при передаче ключей
- Freehold (иностранная квота) доступна
Скачайте полный каталог новостроек Паттайи 2025: квартиры от 5,9 млн ₽ в рассрочку 0% до 4 лет >>>
Потенциал доходности
Dusit Grand Park 2 — проект с высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря расположению в районе Джомтьен и клубной инфраструктуре, квартиры легко сдаются круглый год.
Прогноз доходности:
- Краткосрочная аренда: 8–10% в год
- Долгосрочная аренда: 5–7% в год
- Окупаемость: от 8 лет
Кому подойдёт проект
- Инвесторам, ориентированным на доход от аренды и рост стоимости актива
- Семьям с детьми, которым важны безопасность, школы и развлекательная инфраструктура
- Цифровым кочевникам и зимовщикам, предпочитающим тёплый климат и комфорт
- Пенсионерам, которым важно удобство, инфраструктура и тишина
Как купить квартиру в Dusit Grand Park 2
Покупка недвижимости в Таиланде возможна двумя способами:
- Freehold — полное право собственности (при покупке по иностранной квоте)
- Leasehold — долгосрочная аренда на 30 лет с возможностью продления
Для максимальной безопасности сделки:
- Оформляйте договор напрямую с застройщиком или через официальное агентство
- Привлекайте юриста для проверки документов
- Уточняйте финальные условия рассрочки и дополнительные сборы
Доступна дистанционная покупка — вы можете оформить сделку, находясь за границей.
Вывод: стоит ли инвестировать в Dusit Grand Park 2
Dusit Grand Park 2 — это проект, сочетающий локацию у моря, продуманную инфраструктуру и надёжного застройщика. Он идеально подходит как для жизни, так и для инвестиционных целей. Благодаря спросу на аренду, удобной рассрочке и качественной отделке, комплекс станет хорошим выбором для инвесторов любого уровня.
Наши контакты:
📞 +66 99 169 59 17
📲 Написать в WhatsApp
🌐 athome.asia