В новостройках Северной столицы сформировался запас квартир со сроком ввода в 2025 году. При этом цены на такие варианты начинаются от 3,3 млн рублей.
Эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп» проанализировали предложение квартир со сдачей в 2025 году. Сейчас в городе продаётся почти 7 тыс. лотов, а самый дешёвый из них оценивается в 3,3 млн рублей.
В мае 2025 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга продаётся 6822 квартиры в комплексах, которые будут сданы до конца нынешнего года.
С января по май 2025 года количество предложений с таким сроком сдачи сократился без малого на 40% (-37,7%). В абсолютных значениях количество предложений сократилось на 4126 лотов.
Самый быстрый темп продаж за указанный период фиксировался в сегменте квартир-студий. Объём экспозиции сократился на 50% или 1690 объектов. Сейчас в этом сегменте продаётся 1734 лота.
Также быстро уходят однокомнатные квартиры. С января по май 2025 года объём предложения со сдачей в 2025 года сократился на 43,3% или на 1,8 тыс. лотов. Сейчас в этом формате продаётся 2393 лота.
В сегментах двух и трёхкомнатных квартир количество лотов сократилось на 20%. Так, в сегменте объектов с двумя жилыми комнатами предложение снизилось на 450 лотов, достигнув отметки в 1843 лота, в сегменте трёхкомнатных объектов предложение снизилось на 195 объектов, достигнув отметки в 739 единиц.
Единственным форматом объектов, который показал рост, стали многокомнатные лоты. Сейчас в новостройках города продаётся 113 таких квартир, что на 41% больше, чем в январе текущего года.
Сейчас самая доступная квартира в новостройках Петербурга со сдачей в 2025 году продаётся за 3,3 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести квартиру-студию площадью 23 кв. м в Пушкинском районе города. Объект запланирован к сдаче в середине нынешнего года.
Читайте также:
Падение спроса и рост предложения не заставят цены на новостройки снизиться — прогноз
Товар с понятной ценностью: квартиры с отделкой стали более востребованными не только в массовом сегменте
Автор: эксперты АН «Прайд Групп»