Президент Владимир Путин поручил правительству расширить действие льготной «Семейной ипотеки» на семей с детьми до 14 лет.
Как же при этом изменится рынок?
По оценкам аналитиков премии URBAN, число потенциальных заемщиков может увеличиться примерно в 1,5 раза, поскольку детей в возрасте 7-14 лет в России больше, чем дошкольников. На фоне общего спада активности на рынке новостроек, это поручение уже стало лучом надежды для девелоперов, хотя конкретные механизмы реализации пока остаются неясными.
Среди ключевых вопросов:
🤍 возможное объединение новых условий с льготами для семей участников СВО;
🤍 потенциальный пересмотр текущей льготной ставки в 6% годовых;
🤍 введение дополнительных ограничений для контроля бюджетных расходов, учитывая что на субсидирование программы в 2025 году уже выделено 2 триллиона рублей.
«Сам факт поручения — важный сигнал, но реальный эффект будет зависеть от деталей реализации», — подчеркивают специалисты URBAN.
В ближайшие недели, пока правительство готовит конкретные предложения, рынок будет находиться в ожидании.
