🪖 Элитная недвижимость в Петербурге стремительно дорожает — NF Group

🪖 Элитная недвижимость в Петербурге стремительно дорожает — NF Group

За 100 млн рублей теперь можно купить на 24% меньше элитного жилья в Петербурге, чем год назад.

📌 «Индекс миллиона» — показатель того, сколько квадратных метров можно приобрести на эту сумму — сократился со 155 м² до 118 м².

Больше всего просели объекты на Петровском острове (–41%) и Крестовский (–19%). В «Золотом треугольнике» на 100 млн руб. хватит всего на 40 м².

©️ Алия Ханбекова, директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге:

Снижение “индекса миллиона” говорит о росте цен на фоне ограниченного предложения, что в целом характерно для элитного сегмента в настоящее время.

Сегодня покупатели чаще делают выбор в пользу локации и статуса, даже если это означает сокращение приобретаемой площади, особенно в историческом центре. При этом разрыв между районами остается существенным, что дает инвесторам возможность выбора.

Отдельно стоит отметить возвращение в активную фазу ранее “спящих” локаций — таких, как Старо-Невский проспект.

Это признак того, что рынок постепенно переходит к новой волне развития, в которой ключевую роль будет играть точечное строительство и работа с уникальными городскими участками.