– Николай Петрович, вы там? Срочно нужно поговорить!
Голос лесника Ивана Степановича звучал встревоженно даже через треск старой рации. Николай отложил документы и взял трубку.
– Слушаю, Иван Степанович. Что случилось?
– Да вот, к вашему домику езжу уже третий день подряд. Там что-то неладное творится. Люди какие-то ходят, мусор жгут, музыку включают. А сегодня вообще... лучше сами посмотрите. Фотографии сейчас пришлю.
Николай нахмурился. Домик стоял пустой уже неделю, с тех пор как Дмитрий с семьей вернулся после майских праздников. Коллега просил одолжить место на выходные – семье нужно было отдохнуть после трудного года.
Телефон завибрировал. Первая фотография заставила Николая привстать со стула. На его участке красовалась новенькая вывеска: "Турбаза Лесная сказка". Вторая фотография показала незнакомых людей, жарящих шашлыки у его мангала. Третья...
– Иван Степанович, это точно мой участок?
– Да уж точно. Вон сосна с тремя стволами видна, помните, мы под ней в прошлом году грибы собирали. И ваш причал тот же самый.
Николай листал фотографии дальше. На участке появились новые постройки – какая-то беседка, дополнительные столы, даже табличка с ценами. Сердце колотилось все сильнее.
– Иван Степанович, а Дмитрий там был? Воронцов, помните, с женой и сыном приезжал?
– Вот в том-то и дело. Парень его, Сергей, там живет уже несколько дней. Встретил меня вчера, говорит: "Дядя Ваня, теперь тут наша семейная турбаза, папа купил участок". Я сначала подумал, может, вы правда продали...
– Ничего я не продавал! – Николай почувствовал, как в горле пересохло. – Дмитрий просил на выходные, я и дал ключи. А теперь...
– Ну я так и думал. Вы бы предупредили. Что делать будем?
Николай попытался дозвониться до Дмитрия. Телефон был отключен. Тогда он набрал номер общего знакомого – Виктора Семеновича.
– Виктор Семенович, здравствуйте. Не знаете, где Дмитрий Воронцов? Не могу дозвониться.
– А, Николай! Дмитрий рассказывал, что вы ему домик продали. Хорошо устроился, говорит, за копейки купил, а теперь турбазу открывает. Молодец мужик, хватка есть.
В трубке повисла тишина.
– Виктор Семенович, я ничего не продавал. Он брал на выходные.
– Как не продавал? Да он всем рассказывает... Говорит, у вас проблемы были, срочно деньги понадобились, вот и отдали за бесценок. Даже жалел вас...
Николай положил трубку. Руки дрожали от возмущения и непонимания. Сорок лет дружбы, совместная работа, взаимовыручка – и вот такой подлог.
Домой Николай ехал как в тумане. Анна Николаевна встретила его на пороге – по лицу мужа было видно, что произошло что-то серьезное.
– Коля, что случилось? Ты бледный весь.
– Аня, садись. Сейчас расскажу про нашего Дмитрия Воронцова.
Анна Николаевна слушала, открыв рот. Когда муж показал фотографии с телефона, она схватилась за сердце.
– Это же наследство твоего отца! Домик, который он своими руками строил!
– Понимаю. И что теперь делать? Дмитрий телефон не берет, а люди думают, что я ему все продал.
– Ехать туда немедленно. И документы взять – правоустанавливающие бумаги, свидетельство о наследстве. Покажешь всем, кто настоящий хозяин.
– А вдруг он что-то там наворотил с документами? У него же строительная фирма, связи есть...
Анна Николаевна задумалась. Работая в администрации, она знала, как иногда люди пытаются переоформить чужую собственность.
– Коля, а ты помнишь, я же в отпуске была весь май? Как раз когда Дмитрий у нас домик брал.
– Помню. А что?
– Да мне Лена Васильевна звонила на прошлой неделе, спрашивала, не знаю ли я про какие-то документы на участки в нашем районе. Говорила, что кто-то запросы подавал про "брошенные" дачи. Я тогда не придала значения...
Николай почувствовал холодок в груди.
– Думаешь, он пытается через администрацию что-то провернуть?
– Возможно. Но пока я была в отпуске, все запросы шли через заместителя. А он новенький, может не разобраться...
– Завтра же едем к домику. И Елену Васильевну с собой возьмем – она в земельных вопросах разбирается лучше любого юриста.
Утром они выехали втроем. Елена Васильевна, председатель дачного кооператива, сразу настроилась решительно.
– Николай Петрович, такие дела нельзя спускать на тормозах. Сегодня домик украли, завтра еще что-нибудь придумают.
К домику подъехали около полудня. Картина превзошла все ожидания. На участке действительно кипела жизнь – несколько машин, накрытые столы, люди с детьми. У ворот висел прейскурант: "Аренда турбазы – 15000 рублей/сутки. Корпоративы, семейные праздники, рыбалка".
Сергей, сын Дмитрия, вышел навстречу с приветливой улыбкой.
– Дядя Коля! А мы вас не ждали. Папа не говорил, что вы приедете.
– Сергей, нам нужно поговорить. Где твой отец?
– Папа в городе, по делам турбазы. А что случилось?
Николай показал парню документы на участок.
– Сергей, посмотри внимательно. Чье имя указано как собственник?
Парень взял бумаги, пробежал глазами и побледнел.
– Но... папа сказал, что купил у вас участок. Он показывал какие-то документы...
– Какие документы?
– Договор купли-продажи. Там было ваше имя и подпись...
Елена Васильевна вмешалась:
– Сергей, а где эти документы сейчас?
– В доме, в папке. Сейчас принесу.
Пока парень ходил за бумагами, Николай осмотрел участок. Действительно появились новые постройки – беседка, дополнительный навес, место для костра было обложено камнем. Все сделано качественно, с затратами.
Сергей вернулся с папкой и протянул несколько листов. Елена Васильевна внимательно изучила документы.
– Николай Петрович, это подделка. Печать размытая, подпись не ваша, да и бумага какая-то странная. А главное – такие сделки должны регистрироваться в Росреестре.
– Сергей, – Николай мягко положил руку на плечо парня, – твой отец тебя обманул. Я никому ничего не продавал. Он просто взял ключи на выходные.
Парень сел на скамейку и закрыл лицо руками.
– Не может быть... Мы столько денег вложили, мама рекламу размещала, клиенты уже предоплату внесли...
– Какие клиенты?
– Три компании заказали корпоративы на лето. По семьдесят тысяч каждая. Папа сказал, нужно развивать бизнес...
Анна Николаевна ахнула:
– Двести тысяч предоплаты за чужую собственность!
В этот момент зазвонил телефон Сергея. На экране высветилось: "Папа".
– Не бери, – попросил Николай. – Пусть сначала сам приедет и объяснится.
Дмитрий приехал через час. Увидев Николая с документами, он сначала попытался изобразить удивление.
– Коля! Какие люди! А я думал, ты в городе остался. Как дела?
– Дмитрий, давай без спектаклей. Объясни, что здесь происходит.
– Что происходит? Развиваю бизнес. Ты же сам говорил, что участок зря пустует...
– Я говорил, что иногда сам не успеваю приезжать. Но я никогда не говорил о продаже!
Дмитрий понял, что притворяться бесполезно. Лицо его изменилось, стало жестким.
– Слушай, Коля, давайте по-честному. Ты этим домиком толком не пользуешься. Приезжаешь раз в месяц, максимум. А я готов вложить деньги, развить нормальный бизнес. Давай оформим партнерство – ты получаешь доходы, я веду дело.
– Дмитрий, ты создал липовые документы, обманул собственного сына, взял предоплату с клиентов за чужую собственность. И предлагаешь партнерство?
– Документы можно переделать. С сыном разберусь. А предоплату... ну так клиенты получат свой отдых.
Елена Васильевна не выдержала:
– Молодой человек, да вы в своем уме? Это же мошенничество в чистом виде!
– Бабушка, не вмешивайтесь в мужские дела, – огрызнулся Дмитрий.
Сергей встал со скамейки:
– Папа, прекрати. Дядя Коля показал настоящие документы. Ты меня обманул.
– Сергей, не понимаешь ты ничего в бизнесе. Иногда нужно идти на риск...
– Какой риск? Ты украл чужую собственность!
Дмитрий развернулся к сыну:
– Заткнись! Без меня ты вообще ничего не стоишь!
Николай вмешался:
– Дмитрий, на ребенка не ори. Лучше объясни, как собираешься возвращать деньги клиентам.
– А кто сказал, что я буду возвращать? Пусть приезжают отдыхать. Я все организую.
– На чужой территории?
– Коля, ну давай же договоримся как люди...
– Нет, Дмитрий. Завтра утром я жду тебя здесь с демонтажем всех самовольных построек. И с планом возврата денег клиентам. Иначе обращаюсь в прокуратуру.
Дмитрий понял, что блефовать дальше бесполезно.
– Хорошо. Но это несправедливо, Коля. Я столько сил вложил...
– В чужую собственность. Без разрешения владельца.
Вечером, когда конфликт немного улегся, Сергей подошел к Николаю.
– Дядя Коля, можно поговорить?
– Конечно, Сергей.
– Я не знал, что папа вас обманул. Честное слово. Он показал документы, сказал, что купил участок дешево, потому что у вас проблемы с деньгами...
– Верю тебе, парень.
– А можно... можно я пока останусь здесь? Домой не хочется. Стыдно за родителей.
Николай посмотрел на Анну Николаевну. Та едва заметно кивнула.
– Оставайся. Только клиентов предупреди, что турбаза временно не работает.
– Уже предупредил. Сказал, что проблемы с документами, нужно время разрешить.
На следующий день Дмитрий приехал с бригадой рабочих. Демонтаж проходил в мрачном молчании. Марина, жена Дмитрия, появилась к обеду – забрать вещи сына.
– Сергей, собирайся. Поехали домой.
– Мама, я останусь здесь.
– Что значит останешься? Дом твой там, семья твоя там!
– Семья, которая меня обманывала? Которая украла чужое имущество?
Марина повернулась к Николаю:
– Это вы его настроили против нас!
– Марина Владимировна, я вашему сыну просто показал настоящие документы на участок.
– Да какая разница, чьи документы! Мы же готовы были делиться доходами!
Анна Николаевна не выдержала:
– Марина, да вы слышите, что говорите? Сначала украсть, а потом делиться?
– Мы ничего не крали! Участок пустовал, мы его развили!
– На чужие деньги и без разрешения владельца.
Марина развернулась и ушла. Сергей остался.
Через неделю ситуация прояснилась окончательно. Дмитрий вернул деньги клиентам – пришлось взять кредит. Марина удалила все рекламные посты из социальных сетей. Сергей устроился работать на лесопилку к Николаю.
– Дядя Коля, а что теперь будет с домиком? – спросил парень во время обеденного перерыва.
– Знаешь, Сергей, твой отец в чем-то был прав. Участок действительно простаивает. Может, стоит его сдавать. Но честно, с договорами, с налогами.
– А я могу помочь? Я же знаю, как турбазу организовать.
– Можешь. Но только все по закону.
Иван Степанович, заехавший с обходом, одобрительно покачал головой:
– Правильное решение, Николай Петрович. И парень толковый попался – не в отца.
– Да уж. Жаль только, что дружба сорокалетняя рухнула из-за жадности.
– Зато правда открылась. А то бы еще что-нибудь придумал ваш Дмитрий.
К концу лета "Турбаза у Николаича" (так назвал ее Сергей) принимала первых официальных клиентов. Небольшой, но честный доход позволил обновить домик и благоустроить территорию.
Дмитрий больше не звонил. Марина изредка пыталась дозвониться до сына, но тот отвечал сухо и коротко.
– Не жалеешь, что связался с нашей семейкой? – спросил как-то Сергей.
– Жалею только о том, что твой отец выбрал такой путь. А ты тут ни при чем.
– Дядя Коля, а если бы папа честно предложил партнерство сразу?
– Знаешь, Сергей, возможно, мы бы и договорились. Но после такого обмана... доверие не восстанавливается.
Участок снова стал приносить радость. Николай с Анной Николаевной стали чаще приезжать – теперь была причина. Сергей оказался способным управляющим и честным человеком.
А Дмитрий так и остался с кредитом и испорченной репутацией. Иногда Николай думал о нем без злости – скорее с сожалением. Сорок лет дружбы разрушить ради быстрой наживы... Какая глупость.
Но жизнь продолжалась. И домик в лесу снова радовал людей – только теперь честно и открыто.
***
Прошло два года. Турбаза процветала, Сергей женился на местной девушке Кате. Николай радовался, что помог парню встать на ноги. Но весенним утром Анна Николаевна прибежала домой бледная как полотно: "Коля, ты не поверишь! Встретила в магазине Марину Воронцову. Она схватила меня за руку и говорит: 'Анна Николаевна, умоляю, передайте мужу — пусть срочно заберет Сергея оттуда! Я узнала правду о той турбазе, о том участке... Николай Петрович в страшной опасности!..'" читать новую историю...